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Actualités
Voici une compilation des sources d'information sur ce sujet :
Les loyers ont connu au cours des deux dernières années une croissance assez nette, concentrée sur les nouveaux baux, dans la capitale, révèle l'étude réalisée par l'Observatoire des loyers de la Région bruxelloise pour l'année 2006.
L'Olap confirme l'accélération de la croissance des loyers pratiqués dans l'agglomération parisienne, et révise même à la hausse son estimation de cette progression.
« En 2007, les loyers d'habitation du secteur locatif privé de l'agglomération parisienne ont augmenté en moyenne de 3.8% », selon la version définitive de la dernière enquête de l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisie ...
Pour Jones Lang LaSalle, la demande pour l'immobilier de bureau en Europe « se maintient à des niveaux sains », même si la diminution des perspectives économiques continue de peser sur la croissance des loyers prime.
L'indice des loyers de bureaux européen a augmenté de 1% au premier trimestre, « présentant des loyers prime se situant à 8.9% de plus qu'il y a un an », indiquent les analystes de ...
La croissance des loyers pratiqués dans l'agglomération parisienne s'est légèrement accélérée en 2007 selon les premières estimations de L'Olap, à 3.5% contre 3.2% un an plus tôt. « Toujours en retrait sur les années 2001-2005 », cette progression reste supérieure à celle de l'indice des prix à la consommation », en hausse de 2.5% l'année dernière, précise l'Observatoire des loyers de l'agglomérat ...
Pour la conclusion de nouveaux baux commerciaux ou la révision annuelle ou triennale des baux en cours (après signature d'un avenant), deux indices peuvent dorénavant être utilisés pour réviser le montant des loyers : l'Indice du Coût de la Construction (ICC), qui reste en vigueur, ou le nouvel Indice des Loyers Commerciaux (ILC), institué par la loi de modernisation de l'économie du 4 août 2008. La référence au nouvel indice trimestriel n'est pas obligatoire et (...)
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Du côté de l'immobilier professionnel
<b> Interview - </b> Grâce au nombre élevé de logements en construction, les nouveaux locataires devraient continuer à voir le montant des loyers baisser.
L’observatoire de référence des loyers du secteur privé, CLAMEUR, créé par les acteurs majeurs du marché du logement que sont l'ANAH, la CNAB, FONCIA, le SNPI et l'UNPI permet de mesurer, et donc de connaître, les loyers de marché dans près de 450 villes.
Les loyers d'habitation en Ile-de-France ont poursuivi leur progression et ont augmenté de + 3,8 % en moyenne en 2007 après + 3,2 % en 2006, indiquent les derniers chiffres publiés par l'Olap (Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne). Au cours de l'année 2007, les loyers du parc locatif privé ont augmenté en moyenne de 4,3 % à Paris, de 3,6 % dans les départements de la petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne), et de 3,1 % dans ceux de la (...)
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Indices & chiffres
La hausse des loyers a connu un ralentissement sensible depuis le début de l'année, avec une progression de 2,4% en rythme annuel, contre 5,1% en 2005. Ces chiffres ont été publiés par Clameur, nouvel observatoire du marché ...
Les loyers ont augmenté en France de 2,6% en moyenne en 2007, mais la hausse a été moins forte qu'en 2006. A Marseille, les loyers baissent même de 2%.
Selon les dernières constatations de l'enquête Clameur, « le temps des hausses rapides de loyers est passé ». Après celui des prix de l'immobilier, le marché immobilier assiste désormais au ralentissement de la hausse des loyers. Les baux conclus en 2008 ont augmenté de 2,1 %, et ont donc augmenté moins vite que les années précédentes, + 2,4 % en 2006 et + 2,6 % en 2007. Ces chiffres contrastent avec les hausses enregistrées les années précédentes : + 4,3 % en 2005, + 4,7 % en (...)
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Marché immobilier
Après une période d'accalmie, les loyers privés enregistrent depuis janvier une hausse de 4,7%, selon l'Union nationale de la propriété immobilière.
Depuis trois ans la hausse des prix des loyers ralentit, une tendance qui se confirme en ce début d'année, selon l'observatoire des loyers Clameur. » DOC - Les loyers dans plus de 800 villes
Concernant les loyers, Les Echos de ce week-end confirment la tendance que les professionnels de l'immobilier comme les particuliers avaient remarqué et commenté : Le mouvement de stabilité des loyers enclenché depuis une bonne année se poursuit sur toute la...
L'indice de référence des loyers (IRL), utilisé pour la révision annuelle des loyers, est en hausse de 2.49% au troisième trimestre contre 2.76% au trimestre précédent.
Sites de l'annuaire
Voici des sites figurant dans notre annuaire (inscription gratuite) :
- Location immobilière de particulier à particulier
Location à l'année et sur toute la France de tous types de bien immobilier, de la chambre meublée à la maison. Exclusivement réservé aux particuliers, le site permet de louer sans payer de frais d'agence immobilière. Retrouvez également un guide pratique de la location ainsi que des estimations des loyers par ville....
Catégorie : Annonces immobilières > Immobilier entre particuliers
http://www.locservice.fr/
- Investissement LMP LMNP d'occasion - en revente
Spécialistes de l'investissement immobilier patrimonial nous vous proposons des solutions LMP et LMNP d'occasion de 20% à 40% moins chères que le neuf avec des rendements locatifs nets supérieurs à 5% HT. Vous recherchez un investissement LMP ou LMNP d'occasion car vous voulez : - un prix compétitif par rapport au neuf (-20% à - 40%), - des emplacements N°1 ayant fait leur preuves, - un / des appartement(s) en résidence service d'affaire ou étudiant, - percevoir des loyers immédiats (résidences en exploitation), - percevoir des loyers garantis par des gestionnaires de premier plan....
Catégorie : Défiscalisation immobilière > Défiscalisation LMP-LMNP
http://www.lmp-lmnp-occasion.fr/
- SDRB La Rénovation urbaine a 20 ans - Bruxelles
la SDRB tente d'enrayer l'exode des ménages à revenu moyen afin de revitaliser des quartiers désertés de la Région de Bruxelles-Capitale. Grâce à des partenariats public-privé, la SDRB a pu mettre sur le marché des logements à des prix moyens et a donc permis à de nombreuses familles de continuer à vivre en région bruxelloise....
Catégorie : Bruxelles > Immobilier Bruxelles
http://www.20ans-logement-bruxelles.be/
- Le blog de WB immobilier agence mougins cannes cannet
Agence immobilière, achat, vente, location, gestion avec garantie des loyers impayés, aide à la recherche de financement, défiscalisation, maison, villa, appartement, terrain, programme neuf, viager, tout type de bien immobilier, sur les communes de Mougins, Le Cannet, Cannes, Cannes la Bocca, Mandelieu la Napoule, Pegomas, Auribeau, La Roquette sur Siagne, Mouans-Sartoux, Grasse...
Catégorie : Cannes > Agences immobilières Cannes
http://wb-immobilier.over-blog.com/
- LOCKimmo - Logiciel de gestion locative pour les propriétaires bailleurs et SCI
Adopté par plusieurs centaines de propriétaires bailleurs et SCI le logiciel LOCKimmo permet de gérer très facilement ses locations. En une seule opération éditez vos quittances de loyers, préparez vos déclarations fiscales, établissez votre comptabilité, vos futures régularisations de charges. Très convivial LOCKimmo va vous faire gagner du temps. Pour toute demande d'information notre service client est joignable de 7h à 22h au 0820 888 218 (0,15€ TTC / min) ou par e-mail Téléchargez gratuitement la version d'évaluation 60 jours...
Catégorie : Logiciels de gestion > Logiciels immobilier
http://www.lockimmo.com/
- Défiscalisation dans l'immobilier de loisir à petit prix
La défiscalisation de votre logement de vacances, c'est moins d'impôt, plus de rentabilité, et un achat hors TVA. Prix promoteur, loyer sécurisé par bail locatif. Sélections avec remises exceptionnelles ou frais de notaire offerts, garantie de revente, lots en livraison immédiate. Vacances propriétaire avec occupation gratuite en loi ZRR Demessine ou location meublée (simulations, financement). Investissement immobilier et résidence de loisirs à la mer, montagne, régions de tourisme vert. En ligne: catalogue des programmes en loi Girardin (outremer), ZRR, LMNP, Robien, avec plans, tarif, loyers, photos...
Catégorie : Défiscalisation > Défiscalisation immobilière
http://www.immo-forum.fr/
- Le comptoir immobilier, conseil en immobilier
Le comptoir immobilier est spécialisé dans la défiscalisation immobilière. Afin de réduire votre facture d'impôts, notre société sélectionne et commercialise des programmes immobiliers de marque avec garanties de loyers et de gestions....
Catégorie : Investissements > Investissement immobilier
http://www.lecomptoirimmobilier.fr/
- 3i est un leader mondial du capital investissement et du capital risque
Entreprises en croissance et dirigeants de talent sont les moteurs de notre métier. Leader mondial du capital investissement, nous accompagnons les entrepreneurs ambitieux dans le développement de leur société, dotée d'un fort potentiel de croissance. Chaque année, nous investissons plus de 2 milliards d'euros aux côtés de ceux qui démarrent, développent, transforment ou acquièrent des entreprises. Depuis plus de 60 ans, nous mettons à leur service toute notre expérience ainsi que notre réseau mondial de relations d'affaires. Animés par des valeurs fortes, nous tissons avec les entreprises partenaires des relations solides qui reposent sur l'engagement, le respect mutuel, le partage des ambitions....
Catégorie : Services financiers > Capital risque
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- Loi Demessine
Ce site vous propose de découvrir la nouvelle loi Demessine et ses avantages fiscaux à travers des simulations personnalisées et des programmes immobiliers adaptés. Investissez dans des programmes de marque avec garanties de loyers et de gestions....
Catégorie : Défiscalisation > Immobilier loi Demessine
http://www.loi-demessine.com/
- Location de voiture : un marché en plein croissance
Dans ce blog, nous identifions et mettons en lumière les bienfaits du marché de la location de voitures, qui connait actuellement une forte croissance en mettant en location des voitures de plus en plus confortables, sûres et faciles à utiliser....
Catégorie : Véhicules > Location de voitures
http://voitures-location.blogspot.com/
Autres actualités
- "La modération des loyers va continuer" ...
<b> Interview - </b> Grâce au nombre élevé de logements en construction, les nouveaux locataires devraient continuer à voir le montant des loyers baisser.[...]
- Les loyers privés en nette hausse [25/08/2005 15:14] ...
- Pour un blocage des loyers ...
Au-delà du vivre ensemble, il y a la question du montant des loyers.La Confédération nationale du logement demande un blocage des loyers pendant au moins deux ans dans le public et le privé. ...[...]
- Immobilier : coup de frein à la hausse des loyers ...
Après une augmentation continue ces dernières années, les prix se stabilisent et baissent même dans certaines villes. » INFOGRAPHIE - La carte de France des loyers » Les étudiants peinent toujours[...]
- [6] Révision des loyers des baux soumis à la loi de 1948 ...
Les loyers des baux soumis à la loi du 10 décembre 1948 sont relevés une fois par an selon des barèmes fixés par décret.
Publié au Journal offic[...]
- Grâce à l'IRL, les loyers se la jouent toujours belle ...
+3,23% après +3,19% au trimestre précédent, l'embellie révisionniste des loyers continue.[...]
- Enregistrer les baux... Et taxer les loyers ? ...
Les baux relatifs aux habitations principales des locataires doivent être enregistrés avant juillet 2007. Pourquoi tant de hâte à régulariser ces situations ? La perspective d'une taxation des loyers [...]
- L'indice de référence des loyers a progressé au 4e trimestre 2006 ...
L'indice de référence des loyers, qui sert de base à la révision annuelle des loyers en France, a progressé de 3,23% en glissement annuel au quatrième trimestre 2006, selon l'Insee. Cette progression [...]
- [6] Sarkozy favorable à une modération de la hausse des loyers ...
Nicolas Sarkozy souhaite une réforme du mode d’indexation des loyers.
Lors de son intervention, jeudi soir, sur TF1 et France 2, le Président de la République a souha[...]
- Loyers : une progression en demi-teinte ...
Le parc locatif devient plus fluide et la hausse des loyers se ralentit. Avec bien sûr des disparités régionales.[...]
- Hausse de l'indice de référence des loyers ...
L'indice de référence des loyers calculé par l'Insee a progressé de 3,23 % au 4ème trimestre 2006, après + 3,19 % au trimestre précédent.
Depuis le 1er janvier 2006, cet indice sert de référence pou[...]
- [3] Plus faible hausse des loyers en un an et demi ...
Le ralentissement de la hausse des loyers se poursuit selon l’Insee, qui publie mercredi matin son indice de référence pour le troisième trimestre 2007.
Celui-c[...]
- Les loyers des commerces ont encore augmenté ...
La possibilité pour les mairies de préempter les baux pourrait ralentir la hausse cette année.[...]
- Altarea : progression des loyers ...
Altarea publie une hausse de 72,5% des loyers des centres commerciaux par rapport au 30 septembre 2006...[...]
- [3] Le rythme de croissance des loyers ralentit ...
Le ralentissement de la hausse des loyers se poursuit selon l’Insee, qui publie jeudi matin son indice de référence pour le parc locatif privé.
Celui-ci a augment&eac[...]
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