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Nouvelle année, nouveau diagnostic !
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Actualités
Voici une compilation des sources d'information sur ce sujet :
Depuis le 1er janvier 2009, c’est le diagnostic électrique qui est désormais obligatoire pour vendre son logement. Un diagnostic obligatoire si l’installation électrique a plus de 15 ans.
Il s’ajoute ainsi aux autres diagnostics obligatoires tels que l’amiante, le plomb, le gaz, les termites, la performance énergétique et les risques naturels.
Ce diagnostic porte sur toute l’installation [...]
C'est fait ! Depuis le 1er Novembre, un nouveau diagnostic est obligatoire avant de vendre votre logement. Si votre installation au gaz a plus de 15 ans, cela vous concerne. Il s'ajoute aux autres diagnostics obligatoires tels l'amiante, les termites,...
Les différents diagnostics immobiliers, à l'exception de celui concernant les risques naturels et technologiques, doivent être établis par un professionnel présentant des garanties de compétence. Les diagnostiqueurs immobiliers doivent répondre à des critères d'indépendance et d'impartialité et avoir souscrit une assurance responsabilité civile professionnelle couvrant les conséquences de leur responsabilité en raison de leurs interventions. Que ce soit pour l'amiante, le plomb, les termites, le gaz et la (...)
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Diagnostics immobiliers
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Diagnostic immobilier,
diagnostic électricité,
constat de risque d'exposition au plomb,
DPE diagnostic de performance énergétique,
diagnostic amiante,
état des risques naturels et technologiques,
loi Carrez,
diagnostic termites,
diagnostic installation gaz
Site très complet sur le diagnostic électrique qui est entré en vigueur le 1er janvier 2009. Ce diagnostic est obligatoire en cas de vente d'un bien immobilier à usage d'habitation lorsque l'installation électrique intérieure date de plus de 15 ans. Pour trouver un expert certifié en diagnostic électricité dans votre région, ce site vous propose une base de données région par région (pour la France). Vous pouvez demander un devis gratuit par internet ou appeler l'expert. Une fiche détaillée précise si cet expert est également certifié pour d'autres diagnostics (amiante, plomb, termites, gaz, performance énergétique...).
Lorsque vous mettez votre bien immobilier en vente, vous devez faire différents contrôles obligatoires de ce bien. Plomb, amiante, gaz? et maintenant électricité. La liste s'allonge ! Depuis le 1er janvier, les propriétaires qui souhaitent vendre doivent faire effectuer un nouveau diagnostic obligatoire : celui du réseau d'installation électrique du logement. S'il est bien sûr utile, et de toute façon obligatoire, ce diagnostic à un coût non négligeable. Il faut compter dans les 815 euros pour une (...)
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Actualités immobilier
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Diagnostic immobilier,
Diagnostic électricité
Après les termites, la surface, le plomb, l'amiante, les risques naturels... c'est au tour du gaz d'être l'objet d'un diagnostic obligatoire à compter du 1er novembre pour toutes les opérations immobi...
Le diagnostic performance énergétique (DPE) est un diagnostic immobilier obligatoire lors de toute vente immobilière, location ou achat de logement neuf. Le diagnostic performance énergétique permet d'évaluer la quantité d'énergie consommée par un bâtiment ou un logement. Diagnostic performance énergétique : présentation Le diagnostic performance énergétique est obligatoire depuis le 1er novembre 2006 dans tout contrat de vente et depuis le 1er juillet 2007 dans tout bail de location. Le DPE vise à (...)
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Diagnostic immobilier
Le diagnostic technique des installations électriques viendra compléter la liste des différents diagnostics obligatoires lors de la vente ou d'un logement à partir du 1er janvier 2009. Selon le décret du 22 avril 2008, les propriétaires devront fournir un état relatif à l'installation intérieure d'électricité, lorsque celle-ci a plus de 15 ans.
Le diagnostic des installations électriques doit être transmis par le vendeur à l'acquéreur. Il porte sur l'ensemble de l'installation électrique privative des locaux à usage d'habitation et des dépendances. Il devra dater depuis moins de 3 ans et être joint au dossier de diagnostic technique, annexé à la promesse de vente ou à l'acte authentique de vente, qui comporte déjà la surface en loi Carrez, les diagnostics sur le plomb, l'amiante, les termites, le gaz, etc. En l'absence diagnostic des installations électriques, lors de la signature de l'acte authentique, le vendeur ne pourra s'exonérer de la garantie des vices cachés correspondante.
Structure réactive spécialisée dans les diagnostics liés à la vente, à la location (plomb, amiante, performance énergétique, mesure loi carrez, diagnostic gaz, diagnostic électrique?) mais aussi à l'achat d'un bien immobilier (prêt à taux 0%), nous nous engageons à vos côtés.
Travailler avec nous vous permet d’avoir un interlocuteur unique pour tous vos contrôles avec :
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Savez-vous que la loi vous oblige à présenter à votre futur acquéreur ou à votre locataire différents documents appelés diagnostics immobiliers ? Ces documents sont obligatoires et vous seront demandés le jour de la signature du bail ou de l'acte de vente par le notaire.
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Conseil diagnostic accompagn.
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Nantes,
Loire Atlantique,
44,
Diagnostics immobiliers,
Diagnostic Performance Energétique,
Diagnostic amiante, termites, plomb,
Expertise immobilière, DPE,
Diagnostic gaz, électricité, Mesurage loi carrez,
85, 49, 56
Plus de 13 000 personnes sont électrocutées chaque année, un incendie domestique sur trois est d'origine électrique, 100 personnes meurent d'électrocution chaque année...
Pour éviter ce genre de catastrophe, toute personne qui vend son logement devra fournir à partir du 1er janvier 2009 un diagnostic électricité.
Le diagnostic électricité est désormais obligatoire pour toute vente de logements dont la signature de l'acte de vente intervient après le 1er janvier 2009. Il complète de façon définitive le dossier de diagnostic technique qui comprend donc : amiante, plomb, termites, performance énergétique, état des risques, gaz, électricité ainsi que l'attestation de superficie.
Son coût est de l'ordre de 150? TTC, mais dans la plupart des cas, il sera fait avec d'autres diagnostics, pour un coût global moyen de 450? TTC (pour connaître les diagnostics dont vous avez besoin : pap.fr rubrique Diagnostics).
Le diagnostic électricité a principalement pour objectif de détecter les risques liés à l'utilisation de l'installation électrique. Attention, il s'agit de savoir si l'installation est dangereuse ou non, mais pas de la mettre en conformité : aucuns travaux ne seront imposés au propriétaire
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Plus de 13 000 personnes sont électrocutées chaque année, un incendie domestique sur trois est d'origine électrique, 100 personnes meurent d'électrocution chaque année...
Pour éviter ce genre de catastrophe, toute personne qui vend son logement devra fournir à partir du 1er janvier 2009 un diagnostic électricité.
Le diagnostic électricité est désormais obligatoire pour toute vente de logements dont la signature de l'acte de vente intervient après le 1er janvier 2009. Il complète de façon définitive le dossier de diagnostic technique qui comprend donc : amiante, plomb, termites, performance énergétique, état des risques, gaz, électricité ainsi que l'attestation de superficie.
Son coût est de l'ordre de 150? TTC, mais dans la plupart des cas, il sera fait avec d'autres diagnostics, pour un coût global moyen de 450? TTC (pour connaître les diagnostics dont vous avez besoin : pap.fr rubrique Diagnostics).
Le diagnostic électricité a principalement pour objectif de détecter les risques liés à l'utilisation de l'installation électrique. Attention, il s'agit de savoir si l'installation est dangereuse ou non, mais pas de la mettre en conformité : aucuns travaux ne seront imposés au propriétaire
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Depuis quelques jours, le 12 août 2008, les contrats de location doivent être accompagnés par le diagnostic sur le plomb, généralement appelé CREP, Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Ce diagnostic était déjà obligatoire pour les ventes de certains biens immobiliers, destinés à l'habitation. Le diagnostic plomb est obligatoire si le logement est une maison individuelle ou s'il est situé dans un immeuble construit avant le 1er janvier 1949. Le CREP devra être fourni (...)
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Diagnostics immobiliers
En ce début d'année 2010, un petit rappel sur le diagnostic de performance énergétique s'impose, la question nous est encore souvent posée: Quand doit-on faire réaliser un diagnostic de performance énergétique, quand le dpe est il obligatoire?
Nombre de propriétaires, vendeurs et baillleurs s'interrogent lorsque leur logement, bien que refait en peinture, montre des mesures positives lors du diagnostic plomb. Voici un début d'explication pour vous permettre de mieux comprendre ce diagnostic immobilier.
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Formation au référencement par les spécialistes en référencement de Ranking Metrics : conférence le matin, atelier pratique l'après-midi.
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