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Stabilisation du marché locatif
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Actualités
Voici une compilation des sources d'information sur ce sujet :
De début novembre à fin janvier, les loyers ont en effet subis peu de modification dans la ...
Les loyers ont augmenté de 2,7% en 2007, contre 5% en 2006 et 5,1% en 2005. Pourtant, le marché locatif retrouve de la vigueur depuis le début de l'été, grâce à une forte mobilité résidentielle.
Les loyers ont augmenté de 2,7% en 2007, contre 5% en 2006 et 5,1% en 2005. Pourtant, le marché locatif retrouve de la vigueur depuis le début de l'été, grâce à une forte mobilité résidentielle.
Le marché locatif privé, comme celui de l'accession à la propriété, est un marché « en voie de stabilisation », estime la Fnaim dans son observatoire des marchés de l'ancien, publié jeudi.
Le rythme de progression annuel moyen des loyers était de 0.7% à la fin du premier trimestre 2008, contre +0.9% en 2007 et une moyenne de +3.7% sur la période 2004-2006.
« Si sur le marché des appartements ...
Les propriétaires peuvent réévaluer les loyers d'habitation uniquement selon l'indice de référence des loyers, une fois par an, ou si leur bien est sous évalué par rapport aux prix du marché locatif.
Selon la dernière étude de l'observatoire des loyers Clameur, la tendance des loyers semble se stabiliser depuis le début de l'année. Les premières constatations pour 2009 font apparaître une tendance à la stabilisation, avec un glissement annuel de 0,2 %, contre 1,5 % en 2008. La hausse des loyers de relocation a sensiblement diminué à 5,5 % en 2008, au lieu de 6,8 % en moyenne entre 2001 et 2004, notamment pour les studios et les logements familiaux de cinq pièces et plus, (...)
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Marché immobilier
L'indice de référence des loyers (IRL), qui indexe les loyers des particuliers, a augmenté de 2,24 % au premier trimestre 2009 sur un an selon les dernières statistiques de l'Insee, après une hausse de 2,83 % au quatrième trimestre 2008. Entré en vigueur le 10 février 2008, ce nouvel indice de référence des loyers correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers. Calculé sur une référence 100 au quatrième trimestre de 1998, l'IRL permet (...)
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Location
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IRL indice de référence des loyers
« Le tassement des loyers se confirme », a indiqué Michel Mouillart, professeur d'Economie à l'Université de Paris X-Nanterre, à l'occasion de la présentation des tendances du marché locatif par l'observatoire Clameur ce mercredi. En 2007, les loyers ont ainsi progressé de 2.6%, contre 3.4% l'année précédente.
Les auteurs de l'étude s'attendent à une poursuite de ce ralentissement : « la hausse ...
Les loyers plafonnent. Lors de sa présentation sur l'état et les perspectives des marchés immobiliers français, jeudi, le Crédit Foncier a indiqué que le marché locatif avait connu en 2007, « bien avant le marché de l'accession, un fléchissement dans la progression de ses valeurs et un nivellement de celles-ci entre les quartiers, certaines communes et agglomérations ».
Inférieure à celle obser ...
La dernière étude de l'Observatoire des loyers de la région parisienne (OLAP) indique que le niveau des loyers s'établissait à 15,2 ?/m² en moyenne début 2008 dans l'ensemble de l'agglomération parisienne. Les loyers sont évidemment plus élevés à Paris, 18,4 ?/m², contre 14,1 ?/m² en petite couronne et 12,2 ?/m² en grande couronne. Les loyers ont augmenté de 3,8 % en 2007 dans l'agglomération parisienne pour atteindre 829 ? de loyer mensuel début 2008. La location parisienne coûte (...)
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Marché immobilier
Le parc locatif devient plus fluide et la hausse des loyers se ralentit. Avec bien sûr des disparités régionales.
Le courtier Jones Lang LaSalle (JLL) a pris l'habitude de définir les tendances du marché immobilier européen en positionnant les principales places de bureaux dans leur cycle locatif: chute ou reprise des loyers, décélération ou accélération de la croissance locative. Pour une lecture simplifiée, il a imaginé un graphique sous forme d'horloge.
Selon un observatoire, le marché locatif privé s'apaise avec 2,7 % de hausse en 2007.
Les loyers du marché locatif privé en France connaissent un « retour au calme » selon l'observatoire Clameur. Son étude annuelle publiée jeudi fait état d'une progression de 2,7% en 2007 contre 3,5% en 2006, 5,1% ...
Les loyers du marché locatif privé en France connaissent un « retour au calme » selon l'observatoire Clameur. Son étude annuelle publiée jeudi fait état d'une progression de 2,7% en 2007 contre 3,5% en 2006, 5,1% ...
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Formation referencement
Formation au référencement par les spécialistes en référencement de Ranking Metrics : conférence le matin, atelier pratique l'après-midi.
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