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La vedette du jour : la baisse en IDF
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Actualités
Voici une compilation des sources d'information sur ce sujet :
Comme promis dans la note précédente, voici la note sur, je cite, la baisse brutale, de la demande de logements neufs en Ile de France. Les statistiques de l'Insee, démontrent que la demande a baissé brutalement en IDF au cours...
...de la demande de logements neufs....
Selon l'enquête de conjoncture de l'Insee dans le secteur de la construction, moins d'un promoteur sur dix prévoit d'augmenter ses mises en chantier de logements, contre un sur cinq en juillet, et la majorité d'entre eux constate que la demande de logements neufs continue de s'éroder : « Les entrepreneurs prévoient de réduire les mises en chantier, très nettement pour les logements destinés à la vente, et modérément pour ceux destinés à la location ». Par ailleurs, « le prix (...)
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Marché immobilier
En baisse pour le quatrième mois consécutif, les ventes de logements neufs aux Etats-Unis ont atteint en février leur plus faible niveau depuis 13 ans.
Selon le département américain du Commerce, 590 000 transactions (en rythme annuel) ont été conclues le mois dernier dans l'immobilier neuf, soit 1.8% de moins qu'en janvier. En comparaison annuelle, la baisse atteint 29.8%. A noter que le DoC a ...
Sévère bilan pour les promoteurs et constructeurs : les ventes de logements neufs en France affichent une baisse spectaculaire de 47,6 % sur un an à la fin 2008, selon les derniers chiffres publiés par le ministère de l'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement durables. Sur le terrain, 14 969 logements neufs ont été commercialisés au quatrième trimestre 2008, contre 28 564 un an plus tôt, et 15 197 logements ont été mis en vente, soit 57,4 % de moins qu'au quatrième trimestre 2007. (...)
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Marché immobilier
La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) prend note du ralentissement des ventes de logements neufs en France au premier trimestre (lire ici), et estime que « le volume de ventes ne dépassera guère les 110 000 logements en 2008 ».
Pour mémoire, 127 420 ventes ont été conclues en 2007.
« Cette baisse des ventes est imputable à une dégradation de la solvabilité des acquéreurs, au durci ...
Bilan mitigé pour les promoteurs : si les ventes de logements neufs en ont progressé de près de 30 % au deuxième trimestre par rapport à la même période de 2008, le nombre de permis de construire est en baisse de 20 % sur un an. Sur le seul mois de juillet, le nombre de permis de construire a baissé de 25,9% par rapport à juillet 2008.
Au deuxième trimestre, près de 28 000 logements neufs ont été vendus alors qu'au premier trimestre, les ventes étaient en baisse de 5 %. Pour autant, le nombre total de logements neufs en vente est inférieur de 22,9 % à celui de fin juin 2008.
Si les ventes ont repris, le nombre de nouveaux logements mis en vente est en forte baisse, de 28,9% par rapport à l'année dernière et à fin 2009.
Selon les données du ministère de l'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement durables (Medad) 27 839 logements neufs ont été commercialisés au deuxième trimestre 2009 contre 25 313 au trimestre précédent et 15 014 au quatrième trimestre 2008. Les mises en vente de logements neufs ont progressé de 26 % au deuxième trimestre mais affichent un recul de 28,9% par rapport au deuxième trimestre 2008. Du premier au deuxième trimestre 2009, le prix moyen du m² des appartements passe de 3 268 euros à 3 369 euros et le prix moyen des maisons a quant à lui augmenté de 234 800 euros à 247 400.
source : Meilleurtaux
En baisse pour le cinquième mois consécutif, les ventes de logements neufs aux Etats-Unis ont atteint en mars leur plus faible niveau en? 17 ans.
Selon le département américain du Commerce, 526 000 transactions (en rythme annuel) ont été conclues le mois dernier dans l'immobilier neuf, soit 8.5% de moins qu'en février. En comparaison annuelle, la baisse atteint 36.6%. A noter que le DoC a révis ...
Selon le bilan établi par le ministère de l'Ecologie, les ventes de logements neufs ont chuté de 27,9 % sur un an au premier trimestre 2008. Les ventes sont en recul dans 18 de nos 22 régions, notamment dans le Limousin (- 64,8 %), en Lorraine (- 68,4 %) et en Auvergne (- 67,9 %), Sur cette période, seuls 26 700 logements neufs ont été vendus en France. Résultat, le niveau des stocks n'a jamais été aussi élevé. Au 31 mars, le stock de logements neufs s'établit à « 105 600 logements, chiffre qui n'avait jamais été atteint » auparavant selon le ministère.
Le nombre de logements neufs à vendre a également reculé, au premier trimestre, de 28,3% sur un an à 28 800 logements. Cette baisse dépasse même les 60 %, en rythme annuel, dans trois régions (Lorraine, Midi-Pyrénées et Auvergne). De plus, « Les mises en vente de logements en immeubles collectifs ont reculé de 29,4 % et celles de maisons de 21 % ». Le délai d'écoulement de logement reste stable à 11 mois pour le collectif (appartements) mais passe à 12 mois pour l'individuel (maisons). Les prix ont cependant poursuivi leur progression dans le collectif (3,7 %) mais se sont repliés de 1,8 % dans l'individuel.
La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) accueille les derniers chiffres des ventes de logements neufs en France (cliquez ici) en abaissant à nouveau ses prévisions pour l'exercice en cours.
« La tendance persistante à la baisse qui atteint tant la résidence principale que l'investissement locatif conduit à prévoir un volume de ventes de 90 000 à 95 000 logements pour 2008, ce qui ne se ...
Les ventes de logements neufs en France par les promoteurs ont progressé de 29,6% au deuxième trimestre par rapport à la même période de 2008, tandis que le nombre de permis de construire a...
Une demande de logements neufs sur le déclin et une conjoncture appelée à se détériorer dans le secteur des travaux publics : le constat dressé par les deux dernières enquêtes trimestrielles de l'Insee n'est guère réjouissant'
Pour une large majorité des promoteurs immobiliers interrogés par l'Institut, la demande de logements neufs a continué de baisser pour les biens à la vente au premier tri ...
Les ventes de logements neufs aux Etats-Unis ont continué de baisser en janvier 2008, pour le troisième mois consécutif.
Un total de 588 000 transactions ont été conclues le mois dernier dans l'immobilier neuf selon le dernier rapport du département américain du Commerce (DoC), soit 2.8% de moins qu'en décembre. En comparaison annuelle, par rapport au mois de janvier 2007, la baisse atteint 33. ...
Les ventes de logements neufs ont ralenti en novembre aux États-Unis, à des niveaux que l'on n'avait plus vus depuis 1991, alors que celles des maisons existantes ont chuté de 8,6%, un record. (ARGENT)
Le recul des permis de construire augure d'une nouvelle baisse en 2009 des mises en chantier de logements neufs en France, mais l'embellie constatée pour les ventes des promoteurs au premier...
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