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Immobilier :78% des vendeurs peu enclins à baisser leurs prix

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 Actualités

Voici une compilation des sources d'information sur ce sujet :

Immobilier :78% des vendeurs peu enclins à baisser leurs prix... ()

Les acheteurs guettent les remises, pourtant 78% des propriétaires ne veulent pas, ou peu, négocier le prix de leur logement, souligne un sondage Ifop.

Vendée : Diminution du nombre de ventes dans l'immobilier... ()

Les propriétaires ne veulent pas baisser leur prix de vente, une baisse pourtant attendue par les acheteurs. Du coup le marché immobilier est gelé, c’est le constat des notaires de Vendée.

Immobilier : deux fois plus d'acheteurs que de vendeurs... ()

Selon le deuxième baromètre du réseau d'agences immobilières Orpi, les Français veulent toujours acheter un logement, malgré les prix élevés.

Immobilier : deux fois plus d'acheteurs que de vendeurs... ()

Selon le deuxième baromètre du réseau d'agences immobilières Orpi, les Français veulent toujours acheter un logement, malgré les prix élevés.

Conseils achat dans l'ancien à Toulouse... ()

Le magazine capital du mois d'avril avait parlé dans un article précédent traitant de la baisse de l'immobilier, spécial immobilier, avec des conseils à ses lecteurs avec quelques astuces pour les futurs acquéreurs sur le marché immobilier de l'ancien. Ainsi il ne faut pas se laisser impressionner dans les prétentions des vendeurs, surtout ceux qui ne passent pas par des agences immobilières, concernant le prix qu'ils avancent. Peu informés parfois des prix pratiqués sur le marché de l'immobilier dans leur ville, Toulouse ne faisant pas exception, beaucoup s'accrochent à un prix supérieur à celui du marché et n'hésitent pas à proposer les mêmes prix que ceux qui étaient en vigueur il y a un an. C'est au potentiel des acquéreurs de négocier pour faire baisser le prix à ce qu'il devrait être. À Toulouse comme dans la plupart des grandes villes en France, la dépréciation de la pierre et la chute du nombre de transactions ont inversé le rapport de forces entre acquéreurs et acheteurs. Les experts s'accordent à dire que pour la première fois depuis 10 ans, ce sont les acheteurs ont pris le pouvoir sur les vendeurs. Tout est donc bon pour obtenir une réduction.

Les acheteurs négocient plus ! ()

Avec la baisse des prix de l'immobilier, (-1,67% pour les appartements, - 1,17 % pour les maisons en octobre), les futurs propriétaires sont davantage en position de négocier, et ils ne s'en privent pas ! En période de ralentissement du marché immobilier, le taux de négociation - l'écart entre le prix de vente figurant sur l'annonce immobilière et le prix réel de transaction - augmente car les vendeurs concèdent davantage de marge de négociation aux acheteurs. Actuellement, pour les appartements, le taux de négociation s'élève en moyenne à 3,28% pour les appartements et 3,83% pour les maisons. Il est donc bien supérieur au taux de septembre 2005 : respectivement de 2,19 % et 2,58 %. Dans un tel contexte, les acheteurs ont donc tout intérêt à négocier. D'autant que les délais moyens de vente augmentent. Les propriétaires peuvent donc être tentés d'accorder une petite ristourne pour vendre plus vite. Il faut un mois de plus qu'en septembre 2005 pour vendre son bien. Le délai moyen de transaction - entre la première publication d'une annonce et le moment où la transaction a abouti - est de 9 semaines en moyenne pour les appartements et de 11 semaines pour les maisons. Pour vendre un appartement, il faut 4 semaines de plus qu'en 2005, soit une augmentation du délai de vente de 80 % ( + 60 % pour une maison) Acheteurs, c'est le moment de saisir les bonnes opportunités du marché !

Immobilier : deux fois plus d'acheteurs que de vendeurs... ()

Selon le deuxième baromètre du réseau d'agences immobilières Orpi, les Français veulent toujours acheter un logement.

[Prix de l'immobilier] Les Britanniques favorables à une baisse des prix de l'immobilier... ()

Les Britanniques accueilleraient favorablement une baisse des prix de l'immobilier. Selon une étude menée par l'institut de sondage ICM pour le compte de la BBC, 22% seulement des Britanniques souhaitent que les prix de l'immobilier continuent de progresser, tandis que 28% d'entre eux aimeraient les voir baisser. Près de la moitié (46%) se satisferaient d'un statu quo. « Non seulement une ba ...

Les vendeurs ne veulent pas baisser leur prix?... ()

?et ils ont tout à fait raison ! A moins d'avoir envie de perdre de l'argent, un vendeur est forcément tenté de mettre au prix fort s'il n?est pas pressé de vendre, ou au prix du marché, s'il souhaite que...

Prix de l'immobilier : « les vendeurs capitulent » selon SeLoger.com... ()

Face à la raréfaction des acquéreurs, « Les vendeurs semblent désormais disposés à baisser leurs prix », constate le groupe SeLoger.com dans son dernier baromètre mensuel pour le mois de novembre 2008. Du coup, les prix stagnent ou affichent un repli. A Paris par exemple, le prix du m² est repassé sous la barre des 7 500 euros, affichant une baisse de 1,3 % sur trois mois, mais la tendance sur un an devrait rester positive. « En revanche, dans de nombreuses grandes villes de France, (...) - Marché immobilier

Cela ne marche pas !!!... ()

Le plan de soutien à l'immobilier qui tablait sur le rachat par les bailleurs sociaux de 30 000 logements ne fonctionne pas. Acheteurs et vendeurs ne s'entendent pas sur les prix. Les maires ne veulent pas de logements sociaux. 20...

85% des Français pensent que les prix de l'immobilier sont surévalués... ()

Après avoir vu le marché s 'envoler pendant près de 10 ans, plus de 8 Français sur 10 sont aujourd'hui convaincus que les prix de l'immobilier sont surévalués, indique une étude Ifop pour MeilleursAgents, courtier en agences immobilières. La conjoncture est mauvaise, le secteur est en plein retournement alors, conscients du problème, (78% pensent que le marché va mal) les Français cherchent des coupables. Les Français sont malades de leur marché immobilierPremière cible désignée : les agences. Pour la moitié des personnes interrogées (56%), celles-ci auraient tendance à surévaluer les prix. Les Français sont malades de leur marché immobilier, acheteurs et vendeurs ne sont pas en phase ...

[International] Les propriétaires britanniques devraient anticiper la baisse des prix immobiliers... ()

Les prix de mises en vente continuent de progresser dans l'immobilier britannique. Pour le site d'annonces en ligne Rightmove, cette hausse prouve que les nouveaux vendeurs ignorent la réalité du marché. Le prix moyen de mise en vente d'un logement était de 239 655 livres sterling en mars. C'est 1 799 livres de plus qu'en février (+0.8%), et 1 987 livres de moins seulement que le record histori ...

[Prix de l'immobilier] Prix de l'immobilier : Les vendeurs britanniques acceptent la baisse... ()

Les vendeurs britanniques s'adaptent à la nouvelle donne immobilière et revoient leurs prétentions à la baisse. Selon la dernière enquête du site d'annonces en ligne Rightmove.co.uk, qui mesure tous les mois l'évolution du prix moyen de mise en vente des logements disponibles sur ses sites, les nouveaux vendeurs ont consenti un rabais de 1.2% en juin par rapport à mai. « Une première pour un mo ...

Christine Boutin au secours de l'immobilier... ()

Christine Boutin, la ministre du Logement, tente d'amener des solutions au redressement de l'immobilier qui ne cesse de baisser depuis le début de l'année. Alors que certains analystes comme HSBC parle de baisse notoire de l'immobilier jusqu'en 2012, la ministre du logement tente de minimiser la situation en expliquant que « dans l'immobilier ancien, le marché va s'autoréguler », avec l'espoir que la baisse des prix pourra remette en scelle les ménages les plus modestes. Concernant l'immobilier neuf, (...) - Actualités immobilier / Baisse immobilier, Logement, Baisse prix immobilier, Loi TEPA

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