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Immobilier :78% des vendeurs peu enclins à baisser leurs prix

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Voici une compilation des sources d'information sur ce sujet :

Immobilier :78% des vendeurs peu enclins à baisser leurs prix... (LE FIGARO - Actualité)

Les acheteurs guettent les remises, pourtant 78% des propriétaires ne veulent pas, ou peu, négocier le prix de leur logement, souligne un sondage Ifop.

Les acheteurs négocient plus ! (Actualité Immobilière LeSiteImmo.com)

Avec la baisse des prix de l'immobilier, (-1,67% pour les appartements, - 1,17 % pour les maisons en octobre), les futurs propriétaires sont davantage en position de négocier, et ils ne s'en privent pas ! En période de ralentissement du marché immobilier, le taux de négociation - l'écart entre le prix de vente figurant sur l'annonce immobilière et le prix réel de transaction - augmente car les vendeurs concèdent davantage de marge de négociation aux acheteurs. Actuellement, pour les appartements, le taux de négociation s'élève en moyenne à 3,28% pour les appartements et 3,83% pour les maisons. Il est donc bien supérieur au taux de septembre 2005 : respectivement de 2,19 % et 2,58 %. Dans un tel contexte, les acheteurs ont donc tout intérêt à négocier. D'autant que les délais moyens de vente augmentent. Les propriétaires peuvent donc être tentés d'accorder une petite ristourne pour vendre plus vite. Il faut un mois de plus qu'en septembre 2005 pour vendre son bien. Le délai moyen de transaction - entre la première publication d'une annonce et le moment où la transaction a abouti - est de 9 semaines en moyenne pour les appartements et de 11 semaines pour les maisons. Pour vendre un appartement, il faut 4 semaines de plus qu'en 2005, soit une augmentation du délai de vente de 80 % ( + 60 % pour une maison) Acheteurs, c'est le moment de saisir les bonnes opportunités du marché !

Immobilier : deux fois plus d'acheteurs que de vendeurs... (LE FIGARO - Une)

Selon le deuxième baromètre du réseau d'agences immobilières Orpi, les Français veulent toujours acheter un logement, malgré les prix élevés.

Immobilier : deux fois plus d'acheteurs que de vendeurs... (LE FIGARO - France)

Selon le deuxième baromètre du réseau d'agences immobilières Orpi, les Français veulent toujours acheter un logement, malgré les prix élevés.

Les vendeurs ne veulent pas baisser leur prix?... (le-blog-immobilier)

?et ils ont tout à fait raison ! A moins d'avoir envie de perdre de l'argent, un vendeur est forcément tenté de mettre au prix fort s'il n?est pas pressé de vendre, ou au prix du marché, s'il souhaite que...

Prix de l'immobilier : « les vendeurs capitulent » selon SeLoger.com... (Credit immobilier & Informations immobilières, rachat de crédit)

Face à la raréfaction des acquéreurs, « Les vendeurs semblent désormais disposés à baisser leurs prix », constate le groupe SeLoger.com dans son dernier baromètre mensuel pour le mois de novembre 2008. Du coup, les prix stagnent ou affichent un repli. A Paris par exemple, le prix du m² est repassé sous la barre des 7 500 euros, affichant une baisse de 1,3 % sur trois mois, mais la tendance sur un an devrait rester positive. « En revanche, dans de nombreuses grandes villes de France, (...) - Marché immobilier

Immobilier - Votre futur logement à prix cassé sur le net... (lci.fr - Actu Economie)

 Face à la crise, Kaufman & Broad met en vente plus de 120 logements sur le site de vente-privée.com, avec un rabais d'environ 10%.Votre futur logement à prix cassé sur le net

Immobilier - Ça va baisser en Ile-de-France... (lci.fr - Actu Economie)

 Les prix des logements anciens devraient baisser de 5% par rapport à 2008.Ça va baisser en Ile-de-France

[Immobilier] Avis de tempête sur l'immobilier britannique (Rightmove)... (RSS Actualités : www.lavieimmo.com)

« Les propriétaires qui persistent à essayer de vendre leur bien immobilier aux prix de l'année dernière doivent accepter le fait que le marché a baissé ». Pour Miles Shipside, directeur commercial chez Rightmove, beaucoup de vendeurs britanniques n'ont pas encore pleinement pris conscience de l'ampleur de la crise immobilière qui sévit Outre-Manche. Plus dure sera la chute? « Les vendeurs fraî ...

Prix immobilier par année de revenu... (Immobilier-danger)

Pour comparer les efforts à faire pour réaliser un achat immobilier dans le temps, il est intéressant de calculer les prix immobilier par années de revenu. Prix immobilier Jacques Friggit a étudié l'évolution des prix immobilier par rapport au revenu des ménages et en conclut que les prix du marché immobilier ancien doivent baisser de 40% pour redevenir raisonnable. Pour illustrer autrement la flambée des prix immobilier en France de ces dernières années, il est intéressant de calculer le prix de (...) - Chiffres

Immobilier : deux fois plus d'acheteurs que de vendeurs... (LE FIGARO - Conso)

Selon le deuxième baromètre du réseau d'agences immobilières Orpi, les Français veulent toujours acheter un logement.

98 % des propriétaires satisfaits de leur logement... (Actualité Immobilière LeSiteImmo.com)

Selon une étude menée dans le cadre de l'Observatoire des propriétaires immobiliers, réalisée pour le réseau L'Adresse par TNS-Sofres, 98 % des propriétaires se déclarent satisfaits de leur logement actuel et 4 % d'entre eux ont vendu au moins un bien immobilier au cours des 12 derniers mois. Ces ventes sont avant tout motivées par la recherche d'une meilleure qualité de vie, mais aussi par la perspective de réalisation de plus-values. Le dispositif fiscal de déductibilité des intérêts d'emprunt apparaît comme un facteur important de dynamisme du marché : 34 % des acheteurs potentiels d'ici 2012 souhaitent réaliser un achat immobilier pour bénéficier de la mesure fiscale. Pour 13 % des propriétaires, cette mesure les inciterait à vendre leur résidence principale.

Sondage - Retraites : ce que veulent les Français... (lci.fr - Actu Economie)

 Six Français sur dix ne pensent pas avoir une retraite satisfaisante et sept sur dix souhaitent une réforme, mais tout en conservant le système de retraite par répartition, selon un sondage Ifop.Retraites : ce que veulent les Français

85% des Français pensent que les prix de l'immobilier sont surévalués... (Mon sondage)

Après avoir vu le marché s 'envoler pendant près de 10 ans, plus de 8 Français sur 10 sont aujourd'hui convaincus que les prix de l'immobilier sont surévalués, indique une étude Ifop pour MeilleursAgents, courtier en agences immobilières. La conjoncture est mauvaise, le secteur est en plein retournement alors, conscients du problème, (78% pensent que le marché va mal) les Français cherchent des coupables. Les Français sont malades de leur marché immobilierPremière cible désignée : les agences. Pour la moitié des personnes interrogées (56%), celles-ci auraient tendance à surévaluer les prix. Les Français sont malades de leur marché immobilier, acheteurs et vendeurs ne sont pas en phase ...

Immobilier - L'ancien va baisser en 2009... (lci.fr - Actu Economie)

 Selon Century 21, en raison du contexte économique, les vendeurs assouplissent leurs exigences et négocient "plus facilement qu'il y 8 mois".L'ancien va baisser en 2009

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