Les prix vont baisser, mais de manière différenciée selon les biens. Le marché redevient sélectif.
Les prix vont baisser, mais de manière différenciée selon les biens, assure une étude de la banque.
Ceux qui pronostiquent depuis des mois un effondrement brutal du marché immobilier, avec des baisses de prix aussi vertigineuses que les hausses connues ces dernières années, risquent d'être déçus. Selon la dernière analyse publiée par le Crédit Foncier, pas de krach immobilier à l'horizon. L'année 2009 devrait plutôt être marquée par une stabilisation des prix des logements les plus recherchés, tandis que les biens moins cotés devraient voir leurs prix reculer de 5 % à 20 % (...)
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Prix de l'immobilier
Selon une étude du Crédit Foncier, la baisse des prix entamée fin 2008 va se poursuivre en 2009. Cependant, celle-ci ne devrait pas connaître une évolution uniforme mais plutôt selon la localisation et le type du bien. Le directeur général du Crédit Foncier, François Blancard, indique justement qu'il existe non pas un, mais « des marchés immobiliers ». Certains quartiers, certaines zones résistent mieux et pourrait même voir leurs prix stagner ou baisser très légèrement, par rapport à d'autres territoires (...)
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Actualités immobilier
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« L'essoufflement du rythme des ventes et des prix [dans l'immobilier résidentiel] est inéluctable », a estimé jeudi le Crédit Foncier, lors de sa présentation sur l'état et les perspectives des marchés immobiliers français.
Entamé en 2006, cet essoufflement devrait prendre de l'ampleur cette année « sous la pression de plus en plus forte des contraintes budgétaires des ménages et la remontée d ...
Voici la question qui s'étale à la une de MSN depuis ce matin : Prix de l'immo, vont-ils baisser ? On s'attendrait à une analyse de l'état du marché, mais non, on aura droit à un slogan publicitaire pas argumenté...
Le crédit foncier vient de ...
HSCB, qui publie tous les trimestres une études sur la conjoncture du marché immobilier, vient de confirmer que les prix du m² vont baisser en 2008. Il n'y a presque plus de source qui affirme aujourd'hui le contraire. Les prix...
Là où certains prédisent une stabilisation des prix dans l'ancien, d'autres comme le Crédit Foncier anticipent une baisse pouvant atteindre les 20% en 2009. Ce qui semble certain, c'est que les prix ne devraient pas évoluer à la hausse. Autre certitude, les centres-villes résistent beaucoup mieux à la décote. Jean-Michel Ciuch, directeur de l'expertise au Crédit Foncier, estime ainsi que « les biens de bons standing devraient résister, tandis que la dégradation des prix devrait se poursuivre dans les (...)
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Les prix de l'immobilier vont continuer à baisser et la chute pourrait atteindre 15% par rapport au pic de 2007, note une étude d'ING Economic Research, dont fait état la presse samedi.
Selon les dernières études publiées par les banques HSBC France et Crédit Agricole, le marché immobilier français marque un ralentissement depuis le début de l'année. Plusieurs facteurs confirme cette tendance : léger repli des ventes en raison de prix de plus en plus dissuasifs, solvabilité des emprunteurs dégradée, vigilance accrue des acheteurs, contrôle renforcé du risque de la part des banquiers, remontée des stocks de biens à vendre.
Dans ces conditions, au moins sur le marché de l'ancien, les prix devraient se stabiliser, voire baisser légèrement, selon le Crédit Agricole, bien qu'un retournement brutal du marché est jugé néanmoins peu probable. D'autant que selon HSBC France, la progression des prix immobiliers et des taux d'intérêt n'a pas été compensée par la hausse du revenu disponible des ménages ni par l'allongement de la durée des prêts.
Les loyers plafonnent. Lors de sa présentation sur l'état et les perspectives des marchés immobiliers français, jeudi, le Crédit Foncier a indiqué que le marché locatif avait connu en 2007, « bien avant le marché de l'accession, un fléchissement dans la progression de ses valeurs et un nivellement de celles-ci entre les quartiers, certaines communes et agglomérations ».
Inférieure à celle obser ...
L'UFC-Que Choisir porte plainte au pénal contre la « tromperie » présumée du Crédit Foncier de France, qui aurait mal informé ses clients en cas de remontée des taux.
L'UFC-Que Choisir porte plainte au pénal contre la « tromperie » présumée du Crédit Foncier de France, qui aurait mal informé ses clients en cas de remontée des taux.
L'UFC-Que Choisir porte plainte au pénal contre la « tromperie » présumée du Crédit Foncier de France, qui aurait mal informé ses clients en cas de remontée des taux.
