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2010 : des raisons d’espérer pour l’immobilier
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Actualités
Voici une compilation des sources d'information sur ce sujet :
Après une année 2009 très difficile qui s’est soldée par une baisse de 20% du marché de l’immobilier, les professionnels du secteur ont retrouvé des raisons d’espérer en ce début d’année 2010. Presque tous les clignotants sont en effet au vert, et il ne manque plus qu’un surcroît de confiance des ménages dans l’avenir, pour que l’immobilier sorte véritablement de la crise.
En France, le secteur de l'immobilier de luxe avait subi un important coup d'arrêt durant le dernier trimestre 2008 en termes de transactions, les acheteurs avaient complètement déserté le marché. Les professionnels de l'activité constatent un début de retournement de tendance en ce début d'année, mais il reste timide et surtout, les données ont changé. Depuis, le profil des acquéreurs n'est plus le même suite à la crise financière. Les russes fortunés, acteurs principaux de ce marché il y a de cela (...)
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Actualités immobilier
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Immobilier de prestige,
Marché de l'immobilier,
Transactions immobilières
Dans une étude rendue publique ce jeudi, la banque britannique prévoit une baisse des prix se chiffrant à -6% dans l'ancien, et -5% dans le neuf, pour l'année 2009. Il semble que peu de choses puissent enrayer ce recul, pas même la baisse des taux, au vu de la difficulté financière de l'économie et des ménages. D'après l'économiste Mathilde Lemoine, un faisceau de raisons renforce cette situation : difficulté d'octroi de crédits, le doublement des prix des biens immobiliers entre 2000 et 2007, ainsi qu'une (...)
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Actualités immobilier
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Marché immobilier,
Baisse prix immobilier,
crédits
Les estimations sur la baisse des prix de l'immobilier vont bon train. Pour le réseau d'agences immobilières Laforêt Immobilier, le recul devrait avoisiner les 15 % sur 2 ans : « Depuis le début de l'année 2008, les prix ont commencé à décroître, sauf à Paris et en première couronne où, à partir d'avril, ils ont cessé d'augmenter, mais sans encore véritablement enregistrer de recul », constatent Patrick-Michel Khider et Bernard de Crémiers, coprésidents (...)
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Marché immobilier
Selon un courtier en ligne, les prix dans le marché de l'ancien devraient subir une baisse de -14% au cours de l'année 2009. Alors que le recul s'est chiffré à -9,9% en 2008 d'après la FNAIM, la valorisation des biens immobiliers devrait donc continuer sa chute. La principale raisons de cette dégradation estt, pour l'économiste Cyril Blesson, la situation économique délicate de nombreux ménages : hausse du chômage, pertes patrimoniales liées à la crise financière, stagnation des revenus. Le fort (...)
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Actualités immobilier
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immobilier ancien,
Taux,
prix immobilier,
FNAIM
Christine Boutin, la ministre du Logement, tente d'amener des solutions au redressement de l'immobilier qui ne cesse de baisser depuis le début de l'année. Alors que certains analystes comme HSBC parle de baisse notoire de l'immobilier jusqu'en 2012, la ministre du logement tente de minimiser la situation en expliquant que « dans l'immobilier ancien, le marché va s'autoréguler », avec l'espoir que la baisse des prix pourra remette en scelle les ménages les plus modestes. Concernant l'immobilier neuf, (...)
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Actualités immobilier
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Baisse immobilier,
Logement,
Baisse prix immobilier,
Loi TEPA
Immobilier : une baisse saine pour un marché immobilier ralenti depuis le début d'année... Après 143 % de hausse sur les 10 dernières années, il serait temps que les prix de l'immobilier en France redescendent sur terre ! Si la baisse semble certaine, les experts ne sont pas vraiment d'accord sur son ampleur...
Les indicateurs passés dans le rouge, la baisse du marché immobilier devrait au moins durer jusqu'en 2010. Dans sa dernière étude trimestrielle sur le marché immobilier français, la banque HSBC prévoit une baisse des prix de vente en 2009 de 6 % en moyenne pour l'ancien et de 5 % pour les logements neufs, baisse qui devrait se poursuivre l'année suivante, « voire jusqu'en 2011-2012 ». En cause, de multiples facteurs. La très faible solvabilité des ménages et la crise financière (...)
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Marché immobilier
A en croire la dernière édition du baromètre SeLoger.com, la baisse des prix de l'immobilier pointe son nez à Paris, marché qualifié de « très sélectif ».
L'étude, publiée en début de semaine, constate que « le marché immobilier [ancien] s'est refroidi dans la capitale » depuis le début de l'année, confirmant la tendance à la stabilisation observée depuis les derniers mois de 2007. Quatre des v ...
Alors que l'année 2008 avait été catastrophique (comme partout ailleurs), ce début d'année semble enregistrer un léger « frémissement ». Les professionnels toulousains assurent en effet que les clients reviennent prudemment vers les agences immobilières. Le désir d'accéder à la propriété est d'ailleurs encouragé par des mesures du plan de relance comme le doublement du prêt à taux zéro. Deuxième explication : la crise économique à obliger les Français a réfléchi à l'avenir et certains ont conclu qu'il était (...)
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Actualités immobilier
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baisse des prix immobiliers,
Acquéreurs,
Relance de l'immobilier
Sur l'année 2009, l'évolution de prix dans le secteur de l'ancien promet d'être très contrastée. En effet, les professionnels de l'immobilier anticipent un recul des prix de 10% à 20% sur les maisons situées hors des villes, avec un minimum de -10% en province. À l'opposé, les prix des biens situés dans les grandes métropoles ou à Paris vont certainement stagner ou être très légèrement en progression. Concernant le marché parisien, les ventes du mois de janvier de cette année ont chuté de 47% par rapport à (...)
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Actualités immobilier
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immobilier ancien,
baisse des prix immobiliers
Les prix de l'immobilier ancien, qui baissaient depuis le début de l'année, se sont stabilisés en mars. Prudente mais fidèle à son discours, la Fédération nationale de l'immobilier estime que « le scénario d'une stabilisation des prix semble toujours pouvoir être privilégié à celui d'une baisse généralisée à l'ensemble du marché ».
En baisse de 0.8% en janvier et de 0.3% en février, les prix de ...
Le cabinet XERFI confirme ses prévisions de tendance du marché immobilier. Pour ce dernier, XERFI prévoit 3 années consécutives de baisses de prix sans pour autant être alarmiste. En effet, pour Alexandre Mirlicourtois « on aurait tort d'assimiler la situation française aux naufrages de la pierre espagnole, anglaise, irlandaise ou américaine, pays confrontés à un vrai krach immobilier ». Le Cabinet XERFI prévoit une baisse d'environ de 15 % sur 3 ans, jusqu'en 2011, avec un retournement du marché de (...)
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Actualités immobilier
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Marché immobilier,
Baisse immobilier,
immobilier,
Crise immobilier
Pour le marché francilien de l'immobilier de bureau, 2007 avait été une année extraordinaire, battant même le record de la très bonne année 2000. Mais 2008 ne s'est pas inscrit dans la même lignée. Suite à la crise financière qui a fortement atteint l'immobilier de manière générale, l'immobilier d'entreprise sort fragilisé de l'année 2008. CB Richard Ellis a rendu publiques des statistiques qui montrent bien l'importance du phénomène. En effet, dans ce rapport il apparaît que la demande placée (l'ensemble des (...)
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Actualités immobilier
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immobilier d'entreprise,
Crise immobilière
En Californie, un an après le début de la crise du « subprime », des ménages sont encore menacés d'expulsion. La baisse des prix de l'immobilier est mondiale
Autres actualités
- marché immobilier Nantes
Nantes devient la 5 ème ville où le prix au mêtre carré est le plus élevé. Un essor démographique est une des raisons de la hausse, l’essor économique de la ville est une autre raison. En conclu[...]
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La baisse des taux des crédits ne suffira pas à relancer le marché immobilier, selon le courtier Empruntis.[...]
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Le nombre des reventes de logement aux Etats-Unis a accusé au mois de mars sa plus forte baisse depuis 18 ans. Le marché de l'immobilier poursuit sa purge, aggravée par la faillite du secteur des créd[...]
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L'année 2006 a donné, pour le secteur de l'immobilier de bureaux, des "résultats au-delà des attentes" à Bruxelles, révèle une enquête menée par Atisreal, filiale du groupe BNP Paribas Immob[...]
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Présentation vendredi à Nice, des chiffres de l’Observatoire Immobilier d’Habitat de la Côte d’Azur pour le premier semestre 2009. L’occasion de rencontrer Jean Marie Ebel qui évoque la reprise du mar[...]
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2009 a été une année noire pour l’Immobilier d’entreprise sur la Côte d’Azur avec un volume de transactions qui a atteint son plus bas niveau depuis plus de dix ans. L’occasion de rencontrer Jean Mari[...]
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L’Observatoire Immobilier d’Entreprise vient de dresser le bilan de l’année 2009 pour ce secteur d’activité sur la Côte d’Azur. Une année noire puisque le volume des transactions a atteint son plus ba[...]
- Immobilier - 10% de baisse : ça se confirme
Après Century 21, la FNAIM annonce à son tour que les prix des logements anciens devraient chuter de 10% en 2009, après une baisse de 3,1% en 2008.10% de baisse : ça se confirme[...]
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Pour Mathilde Lemoine, directeur des études économiques chez HSBC, le ralentissement du marché immobilier s'amplifie. Mais elle ne s'attend pas à un retournement brutal.[...]
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- MIDEM 2007 – Les raisons d’espérer de Renaud Donnedieu de Vabres
Renaud Donnedieu de Vabres, le Ministre de la Culture et de la Communication est venu au Midem prendre le pouls de l’industrie musicale. Pour lui, il n’y a pas de fatalité à la crise et l’innovation e[...]
- Reprise de l’immobilier, le point de vue des agents immobiliers: l’interview de Pierre Laurent
L’Observatoire Immobilier d’Habitat de la Côte d’Azur a présenté, vendredi à Nice, les chiffres du secteur pour le premier semestre 2009. L’occasion de rencontrer le Président de la FNAIM Côte d’Azur [...]
- Immobilier : inquiétude sur la croissance mondiale
Soutien majeur de l?activité économique ces dernières années, l?immobilier présente aujourd?hui des signes de faiblesse, qui pourraient compromettre la croissance. En ce début d?année 2007, la croissa[...]
- Religion : Albert Rouet : Dieu habite la fragilité
Alors que l’Église traverse une crise aux multiples symptômes, « La Croix » donne la parole chaque jour à une personnalité qui témoigne de ses raisons d’espérer[...]
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