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Evaluation immobilière

 Définition

Calcul de la valeur d'un bien immobilier , appartement ou maison , par rapport à l'offre et à la demande dans un quartier précis , et en fonction de la qualité des prestations et d'entretien du bien

La comparaison des prix pratiqués sur le marché pour des biens semblables doit tenir compte de tous les critères : usage ou destination, dimension du terrain et surface habitable, qualité architecturale, beauté, qualité des matériaux, équilibre de l'ensemble, état d'entretien, niveau de confort interne, existence de nuisances externes, emplacement, voisinage.
Plusieurs raisons peuvent inciter à estimer la valeur d'un bien immobilier : acheter, vendre un bien, le financer, l'assurer, faire le point de la valeur de son patrimoine immobilier, déterminer le prix auquel on va louer, payer ses impôts ou vérifier leur bien fondé, défendre ses droits en justice.
Il existe des outils d'évaluations immobilières en ligne permettant d'avoir une vraie cote d'un bien instantanément, de nombreux agents immobiliers proposent de réaliser une évaluation en se rendant à votre domicile , en espèrant se voir confier un bien à vendre, enfin une expertise est un rapport complet précis écrit qui sera remis après étude détaillée d'un appartement ou d'une maison

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Auteur bertrand : evalimmo : evaluation immobilière

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Evaluation immobilière</a></p>

 Actualité

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    Dépêche n° 2614 - mercredi 2 avril 2008 : Gildas de Kermenguy, 30 ans, rejoint l'équipe de Reag France, pour prendre la responsabilité du département expertise-évaluation.Membre de la Chambre des experts immobiliers de France (CEIF-Fnaim), de la Confédération des experts fonciers (CEF) et de l'Institut français de l'expertise immobilière (IFEI), Gi[...]
  • Dur, dur pour les agents immobiliers
    Le site d'annonces immobilières AVendreALouer.fr a réalisé en janvier dernier une enquête auprès de 171 agents immobiliers sur « la perception et l'exercice de leur métier ». Résultats, la profession « estime son image malmenée » et les agents immobiliers doivent faire face « à des difficultés croissantes ». Entre clients et professionnels, le courant ne passe pas bien : 83 % des agents immobiliers interrogés pensent que les Français ont une mauvaise, voire une très mauvaise image de leur profession, et 77 (...) - Agences et franchises immobilières / agent immobilier, Agence immobilière, acquisition immobilière, Vente immobilière, professionnels de l'immobilier
  • Evaluer le « juste prix » de votre entreprise
    Le site Internet a acquis une valeur comptable significative. Aujourd'hui, des critères d'évaluation très précis permettent de déterminer la valeur d'un site web. Composée d'experts (Développeurs, experts-comptables,?), l'Equipe de Nexperty.fr a répertorié 85 algorithmes pour l'évaluation sérieuse de vos portails. Le contenu, le chiffre d'affaires généré, le nombre de visiteurs/mois'Autant d'éléments à prendre en compte d'autant que le site Internet est élément comptable important dans l'évaluation du prix de votre entreprise.
  • Agence Immobilière Nord, gestion immobilière dans le Nord - vente, achat et location de bien immobil
    Vente et location de biens immobiliers particuliers ou professionnels, investissements, telles sont les spécialités de notre agence immobilière dans le Nord.
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    Quel acquéreur n'a jamais souhaité pouvoir être accompagné par un professionnel pour obtenir une expertise d'un bien immobilier en vente lors d'une visite ? Moyennant un forfait de 180 euros, l'un des 300 maîtres d'?uvres agréé par Camif Habitat accompagne les acquéreurs d'un bien immobilier pour réaliser un bilan complet de leur future acquisition, le « Bilan avant achat ». L'examen porte sur l'état du gros ?uvre, la solidité apparente de l'ensemble, l'état visible de la toiture, le degré de vétusté des (...) - 6. Achat - Vente / Courtier, Diagnostics immobiliers, Travaux, acquisition immobilière, Vente immobilière, achat immobilier
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