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<title>Défiscalisation immobilière : définitions de termes de la catégorie</title>
<link>/annuaire/cat-3522-defiscalisation-immobiliere.htm</link>
<description>Catégorie : Défiscalisation &gt; Défiscalisation immobilière</description>
<language>fr-FR</language>
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<title>Dictionnaire en ligne Dico du Net</title>
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<description>Dictionnaire collaboratif en ligne Dico du Net</description>
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<lastBuildDate>Sun, 27 Jul 2008 00:08:51 +0200</lastBuildDate>
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      <title><![CDATA[Loi Pons]]></title>
<link>http://www.dicodunet.com/annuaire/def-1416-loi-pons.htm</link>
      <description><![CDATA[Il s'agit d'un régime de défiscalisation. Cette loi s'adresse à des particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier neuf, à but locatif (minimum 6 ans), dans les DOM-TOM. L'investissement permet de réaliser une économie d'impôts totale de 45% du ...]]></description>
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      <title><![CDATA[Résidences avec services]]></title>
<link>http://www.dicodunet.com/annuaire/def-1332-residences-avec-services.htm</link>
      <description><![CDATA[Le loueur d'une résidence avec services est soumis à la TVA et imposé dans la catégorie<br />
des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).<br />
<br />
Fiscalité des résidences avec services<br />
<br />
Assujetti à la TVA, le loueur d'une rési...]]></description>
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      <title><![CDATA[Déficit foncier]]></title>
<link>http://www.dicodunet.com/annuaire/def-1323-deficit-foncier.htm</link>
      <description><![CDATA[Depuis 1993, les propriétaires bailleurs qui entreprennent des travaux de rénovation peuvent imputer les déficits occasionnés par ces dépenses sur leurs revenus globaux.<br />
<br />
Le propriétaire de l'immeuble peut déduire de ses revenus foncier...]]></description>
</item>
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      <title><![CDATA[Location en meublé non professionnel]]></title>
<link>http://www.dicodunet.com/annuaire/def-1305-location-meuble-non-professionnel.htm</link>
      <description><![CDATA[Dès lors qu'il ne tire pas 23 000 € de recettes annuelles, ou 50% de ses revenus de la location en meublé et qu'il n’est pas inscrit au RCS à ce titre, l'investisseur est considéré comme loueur en meublé non professionnel (LMNP).<br />
<br />
Les rev...]]></description>
</item>
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      <title><![CDATA[Location en meublé professionnel]]></title>
<link>http://www.dicodunet.com/annuaire/def-1304-location-meuble-professionnel.htm</link>
      <description><![CDATA[Sont considérées comme des loueurs en meublé professionnels (LMP) les personnes qui louent<br />
de manière habituelle des locaux d'habitation meublés. Elles sont à ce titre imposées aux BIC.<br />
<br />
Le loueur en meublé professionnel peut imput...]]></description>
</item>
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      <title><![CDATA[Loi Monuments Historiques]]></title>
<link>http://www.dicodunet.com/annuaire/def-1273-loi-monuments-historiques.htm</link>
      <description><![CDATA[Les copropriétaires d'un bien classé MH (Monument Historique) ou inscrit à l'ISMH peuvent sous certaines conditions effectuer des travaux dont le montant total est défiscalisable de leur revenu global.<br />
<br />
Tous les déficits engendrés par cet...]]></description>
</item>
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      <title><![CDATA[Locatif ancien]]></title>
<link>http://www.dicodunet.com/annuaire/def-1211-locatif-ancien.htm</link>
      <description><![CDATA[Depuis 1993, les propriétaires-bailleurs qui entreprennent des travaux de rénovation peuvent imputer les déficits occasionnés par ces dépenses sur leurs revenus globaux.<br />
<br />
Le propriétaire de l'immeuble peut déduire de ses revenus fonciers ...]]></description>
</item>
<item>
      <title><![CDATA[Placement financier]]></title>
<link>http://www.dicodunet.com/annuaire/def-1210-placement-financier.htm</link>
      <description><![CDATA[Les placements financiers répondent au besoin de compenser les baisses du système de retraite actuel par des retraites complémentaires par capitalisation.<br />
<br />
Si vous disposez d'un capital ou si vous souhaitez vous constituer une épargne, et...]]></description>
</item>
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      <title><![CDATA[Loi Malraux]]></title>
<link>http://www.dicodunet.com/annuaire/def-1209-loi-malraux.htm</link>
      <description><![CDATA[Les propriétaires d'immeubles bâtis situés dans une zone éligible peuvent imputer leur déficit foncier résultant de leurs dépenses de restauration immobilière sur le revenu global sans aucun plafond.<br />
<br />
(ART L313-1 à L 313-15 et R 313-15 et...]]></description>
</item>
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      <title><![CDATA[Loi Demessine]]></title>
<link>http://www.dicodunet.com/annuaire/def-1208-loi-demessine.htm</link>
      <description><![CDATA[Dans sa politique de valorisation et de développement des zones touristiques, le législateur a mis en place un dispositif pour favoriser l’investissement dans ces secteurs d’activité.<br />
<br />
Depuis le 1er janvier 1999, un dispositif de faveur d...]]></description>
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      <title><![CDATA[Plus-values exonérées]]></title>
<link>http://www.dicodunet.com/annuaire/def-1207-plus-values-exonerees.htm</link>
      <description><![CDATA[Sont exonérées les plus-values réalisées au titre de certaines cessions ou par certaines personnes.<br />
<br />
Liste limitative :<br />
- cession d'un bien détenu depuis + de 15 ans,<br />
- toute cession si le montant total annuel des cessions n...]]></description>
</item>
<item>
      <title><![CDATA[Loi Girardin]]></title>
<link>http://www.dicodunet.com/annuaire/def-1148-loi-girardin.htm</link>
      <description><![CDATA[Loi 2003-660 du 21 juillet 2003, d'investissement immobilier outre-mer.<br />
<br />
Le point de départ est l'acquisition par l'investisseur d'un bien immobilier neuf dans les DOM ou TOM. En échange de sa participation au développement immobilier o...]]></description>
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