Locataire

 Dans l'actualité

• Enregistrer les baux... Et taxer les loyers ? - 2007-01-31
  Les baux relatifs aux habitations principales des locataires doivent être enregistrés avant juillet 2007. Pourquoi tant de hâte à régulariser ces situations ? La perspective d'une taxation des loyers ...
• Vous cédez votre bail commercial ? Attention à la clause « garant » !
  Lorsqu'un locataire cède son bail commercial, il doit très souvent rester garant du paiement des loyers qui pourraient être dus par son successeur au propriétaire. La clause de garantie n'est pas obli[...]
• [6] Révision des loyers des baux soumis à la loi de 1948
  Les loyers des baux soumis à la loi du 10 décembre 1948 sont relevés une fois par an selon des barèmes fixés par décret.   Publié au Journal offic[...]
• Croissance assez nette des loyers à Bruxelles en 2006
  Les loyers ont connu au cours des deux dernières années une croissance assez nette, concentrée sur les nouveaux baux, dans la capitale, révèle l'étude réalisée par l'Observatoire des loyers de la Régi[...]
• "La modération des loyers va continuer"
    <b> Interview - </b> Grâce au nombre élevé de logements en construction, les nouveaux locataires devraient continuer à voir le montant des loyers baisser.[...]
• Pour un blocage des loyers
  Au-delà du vivre ensemble, il y a la question du montant des loyers.La Confédération nationale du logement demande un blocage des loyers pendant au moins deux ans dans le public et le privé. ...[...]
• Les loyers des commerces ont encore augmenté
  La possibilité pour les mairies de préempter les baux pourrait ralentir la hausse cette année.[...]
• Création du nouvel indice des loyers commerciaux
  Pour la conclusion de nouveaux baux commerciaux ou la révision annuelle ou triennale des baux en cours (après signature d'un avenant), deux indices peuvent dorénavant être utilisés pour réviser le montant des loyers : l'Indice du Coût de la Construction (ICC), qui reste en vigueur, ou le nouvel Indice des Loyers Commerciaux (ILC), institué par la loi de modernisation de l'économie du 4 août 2008. La référence au nouvel indice trimestriel n'est pas obligatoire et (...) - Du côté de l'immobilier professionnel
• Ralentissement de la hausse des loyers
  Selon les dernières constatations de l'enquête Clameur, « le temps des hausses rapides de loyers est passé ». Après celui des prix de l'immobilier, le marché immobilier assiste désormais au ralentissement de la hausse des loyers. Les baux conclus en 2008 ont augmenté de 2,1 %, et ont donc augmenté moins vite que les années précédentes, + 2,4 % en 2006 et + 2,6 % en 2007. Ces chiffres contrastent avec les hausses enregistrées les années précédentes : + 4,3 % en 2005, + 4,7 % en (...) - Marché immobilier
• Bien choisir son locataire
  Avec la loi Scellier, l'investissement locatif devient encore plus particulièrement attractif. Mais avant de devenir propriétaire bailleur, n'oubliez qu'il faut également trouver le bon locataire ! En matière de législation, sachez que la balance penche davantage en faveur des locataires que des propriétaires' En cours de bail, vous pouvez être amené à vous trouver face à des situations compliquées (impayés de loyers, résiliation du bail, voire expulsion du locataire). Aussi, procédez à un certain nombre (...) - 5. Astuces immobilières / loyer, investissement locatif, propriétaire, locataire, Choisir Locataire
• Finances publiques - L'Etat est un locataire peu économe
  Dans un rapport sur "l'Etat locataire", la sénatrice PS Nicole Bricq juge que l'Etat supporte des loyers "objectivement déraisonnables". Paris compte ainsi 72 baux pris par l'Etat pour un montant individuel supérieur à 500.000 euros, soit un total de 189,5 millions d'euros de loyers annuels.
• Finances publiques - L'Etat est un locataire peu économe
  Dans un rapport sur "l'Etat locataire", la sénatrice PS Nicole Bricq juge que l'Etat supporte des loyers "objectivement déraisonnables". Paris compte ainsi 72 baux pris par l'Etat pour un montant individuel supérieur à 500.000 euros, soit un total de 189,5 millions d'euros de loyers annuels.
• Baisse de l'IRL, baisse des loyers ?
  Sur un an, l'IRL (Indice de Référence des Loyers) du 4ème trimestre 2009 est en légère baisse de - 0,06 % par rapport à celui du 4ème trimestre 2008. Depuis le 10 février 2008, l'IRL correspond à la moyenne, sur les douze derniers mois, de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers. Il s'applique aux nouveaux contrats de location conclus à compter du 10 février mais aussi aux baux en cours, sans qu'il soit nécessaire de signer un avenant au bail. En pratique, le...