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Les ventes de logements neufs progressent toujours
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Actualités
Voici une compilation des sources d'information sur ce sujet :
Les ventes de logements neufs ont augmenté en France de 11,1 %, à 32 500 au deuxième trimestre, a annoncé hier le ministère du Logement.
Les ventes de logements neufs ont augmenté en France de 11,1 %, à 32 500 au deuxième trimestre, a annoncé hier le ministère du Logement.
Les ventes de logements neufs ont augmenté en France de 11,1 %, à 32 500 au deuxième trimestre, a annoncé hier le ministère du Logement.
Les ventes de logements neufs ont augmenté en France de 11,1 %, à 32 500 au deuxième trimestre, a annoncé hier le ministère du Logement.
Les ventes de logements neufs ont augmenté en France de 11,1 %, à 32 500 au deuxième trimestre, a annoncé hier le ministère du Logement.
Promoteurs et constructeurs doivent avoir des sueurs froides : les ventes de logements neufs sont en chute libre selon les derniers chiffres communiqués par le ministère de l'Ecologie, de l'Energie, du Développement et de l'Aménagement durables. Les acquéreurs ont déserté les bulles de vente : les ventes de logements neufs ont chuté de - 44 % sur un an à la fin du troisième trimestre 2008. Selon le ministère, seuls 16 329 logements neufs ont trouvé preneur au troisième trimestre 2008 (...)
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Indices & chiffres
La Fédération des promoteurs constructeurs (FPC) prend note du ralentissement des ventes de logements neufs en France au premier trimestre (lire ici), et estime que « le volume de ventes ne dépassera guère les 110 000 logements en 2008 ».
Pour mémoire, 127 420 ventes ont été conclues en 2007.
« Cette baisse des ventes est imputable à une dégradation de la solvabilité des acquéreurs, au durci ...
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Les ventes de logements neufs ont progressé de 29,6% au deuxième trimestre par rapport à la même période de 2008 tandis que le nombre de permis de construire poursuit son recul, selon les chiffres publiés mardi par le ministère de l'Ecologie.
Sur l'année 2007, les ventes de logements neufs ont atteint un niveau « jamais observé depuis 1985 » à 127 400 unités, selon les derniers chiffres publiés par le ministère de l'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement durable. Un performance qui masque cependant une quasi stagnation des ventes : la progression des ventes s'est limitée à 0,9 % l'an dernier, bien loin des augmentations de 20,8 % enregistrées en 2002-2003, et de 4 % en 2005-2006. De même, le nombre de permis de construire a fortement reculé (- 19,1 % entre novembre et janvier), ainsi que les mises en chantier qui reculent (- 7,1 %).
Le ministère indique que le stock de logements disponibles à la vente continue d'augmenter, à 102 600 logements, « chiffre qui n'avait jamais été atteint », et que les délais d'écoulement s'allongent. 2008 s'annonce donc difficile, d'autant que les chiffres de fin 2007 témoigne d'une chute de 12, 4 % des ventes de logements neufs par rapport à 2006.
Les mises en chantier de logements en France ont reculé de 20,6% entre août et octobre, comparé à la même période un an plus tôt, et les ventes de logements neufs ont chuté de 44% au cours du troisième…
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Sévère bilan pour les promoteurs et constructeurs : les ventes de logements neufs en France affichent une baisse spectaculaire de 47,6 % sur un an à la fin 2008, selon les derniers chiffres publiés par le ministère de l'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement durables. Sur le terrain, 14 969 logements neufs ont été commercialisés au quatrième trimestre 2008, contre 28 564 un an plus tôt, et 15 197 logements ont été mis en vente, soit 57,4 % de moins qu'au quatrième trimestre 2007. (...)
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Marché immobilier
Selon le bilan établi par le ministère de l'Ecologie, les ventes de logements neufs ont chuté de 27,9 % sur un an au premier trimestre 2008. Les ventes sont en recul dans 18 de nos 22 régions, notamment dans le Limousin (- 64,8 %), en Lorraine (- 68,4 %) et en Auvergne (- 67,9 %), Sur cette période, seuls 26 700 logements neufs ont été vendus en France. Résultat, le niveau des stocks n'a jamais été aussi élevé. Au 31 mars, le stock de logements neufs s'établit à « 105 600 logements, chiffre qui n'avait jamais été atteint » auparavant selon le ministère.
Le nombre de logements neufs à vendre a également reculé, au premier trimestre, de 28,3% sur un an à 28 800 logements. Cette baisse dépasse même les 60 %, en rythme annuel, dans trois régions (Lorraine, Midi-Pyrénées et Auvergne). De plus, « Les mises en vente de logements en immeubles collectifs ont reculé de 29,4 % et celles de maisons de 21 % ». Le délai d'écoulement de logement reste stable à 11 mois pour le collectif (appartements) mais passe à 12 mois pour l'individuel (maisons). Les prix ont cependant poursuivi leur progression dans le collectif (3,7 %) mais se sont repliés de 1,8 % dans l'individuel.
2007 a été une année record pour les ventes de logements neufs. Ce pourrait être la dernière tant la tendance est en train de s'essouffler.
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