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Investissement locatif
Définition
L'investissement locatif consiste à acheter un logement immobilier pour le louer, afin d'en percevoir des revenus complémentaires.
L'investisseur achète son bien immobilier à crédit, et utilise les loyers perçus chaque mois pour rembourser une partie des mensualités du prêt.
Ce système permet d'investir et de se constituer un patrimoine immobilier (souvent sans apport).
A la fin du prêt, l'investisseur est propriétaire d'un bien financé en partie par le locataire. Le reste, c'est-à-dire la différence entre les loyers et les remboursements du prêt, est assuré par une épargne mensuelle.
Définitions connexes
Dispositif fiscal - Investissement financier - Loi Pons - Loi Robien
Auteur
Manneveau : 2M conseil 71 - défiscalisation
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Investissement locatif</a></p>
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