Agences immobilières > Définition de obligations du vendeur
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obligations du vendeur

 Définition

La loi oblige le vendeur d'un bien immobilier à faire effectuer un diagnostic de son bien avant la vente de celui-ci. En fonction de la date de construction ou de votre implantation géographique, le vendeur doit effectuer tout ou partie des diagnostics suivant : diagnostic plomb, diagnostic amiante, diagnostic Loi Carrez, Etat parasitaire, ...

Si l'évolution des règles de protection du consommateur peut paraître légitime, cette protection représente maintenant des contraintes juridiques et financières importantes pour le vendeur.

Garantie de surface, amiante, plomb, termites ...On ne peut plus aujourd'hui mettre en vente un appartement ou une maison sans faire établir par des professionnels spécialisés un certain nombre de diagnostics ou certificats, sauf à engager sa responsabilité après la vente, ce qu'un notaire ne pourra conseiller.

Malheureusement, le domaine d'application de chacune de ces lois n'est pas le même. Il est donc difficile de s'y retrouver pour un profane.

 Auteur

Auteur Diagnostic Expertise : Diagnostic Expertise

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