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PAP absolument stable et son pauvre argument

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 Actualités

Voici une compilation des sources d'information sur ce sujet :

PAP absolument stable et son pauvre argument... ()

Les prix immobiliers sont restés très stables au mois de juillet, avec une petite hausse de 0,29 % pour les appartements, et une petite baisse de 0,24 % pour les maisons. Depuis un an, les variations sont faibles, ...etc. Bref,...

Net repli du prix des maisons et petite hausse du prix des appartements selon PAP... ()

Le groupe PAP vient de publier son indice mensuel des prix immobiliers pour le mois de mai. Le spécialiste des transactions entre particuliers note que le marché des maisons a marqué le pas au cours du mois de mai 2009, « une baisse des prix de - 1,61 %, ce qui porte désormais le repli à - 3,28 % depuis le début de l'année, et à - 7,44 % sur un an ». En revanche, le marché des appartements affiche une « petite hausse mensuelle », avec une progression des prix de + 0,36 % sur un mois, ce qui limite la (...) - Prix de l'immobilier / Prix des maisons, Prix des appartements, acquisition immobilière, marché immobilier, prix immobilier

La hausse des prix immobiliers se stabilise en France... ()

Selon les derniers chiffres publiés par la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM), les prix de l'immobilier dans l'ancien sont restés à peu près stables en février 2006 (+ 0,6 % par rapport au mois précédent). Sur un mois, les prix des appartements ont augmenté de 0,4 % et enregistrent une progression de 9,7 % sur un an. Néanmoins, la hausse annuelle reste toujours très élevée, même si désormais elle est en dessous de 10 % (+ 9,6 %). Quant aux prix des maisons, ils ont augmenté de 1,6 % au cours du dernier mois et de 9,6 % sur un an.Source Meilleurtaux.com

Légère baisse des prix des maisons selon PAP... ()

Selon le dernier indice mensuel publié par le groupe PAP, spécialiste des transactions entre particuliers, les prix des maisons sont en baisse, tandis que ceux des appartements restent stables. Ainsi, au mois de février, le prix des maisons a enregistré une baisse de 1,67 %, la première de cette ampleur depuis la création de l'indice en 2001. Selon PAP, « il est à supposer que le prix des maisons va diminuer en 2008, après une forte année de hausse en 2005 (+ 12,14 %) et deux années de stabilité en 2006 et 2007 (+ 1,41 % en 2006 et + 0,90 % en 2007) ». Cependant, PAP estime que la baisse devrait être limitée. Car le marché recèle des signaux porteurs : le niveau des taux d'intérêt d'emprunt est toujours très intéressant, les mesures de déduction des intérêts d'emprunt vont donner un coup de pouce supplémentaires aux acquéreurs, et globalement, la demande reste toujours forte. Le marché des appartements reste pour sa part très stable. Au mois de février, le prix des appartements a frémi, en légère hausse de + 0,24 %. Sur un an, l'augmentation s'élève à + 2,24 %, à peine celle de l'inflation.

Prix de l'immobilier : pas de « rebond post-électoral »... ()

Selon les derniers chiffres publiés par le groupe Particulier à Particulier, les prix de vente des appartements sont en très légère diminution de 0,05 % en juin, tandis que les prix des maisons sont restés inchangés. Le marché immobilier n’aura pour l’instant pas montré de réaction face aux multiples annonces présidentielles sur ce thème : intérêts d'emprunt déductibles de l’impôt sur le revenu, diminution des droits de succession et de donation, bouclier fiscal, etc. Les prix de l'immobilier d'habitation stagnent depuis le début de l'année : au premier semestre 2007, la hausse a été de 0,54 % pour les appartements et de 0,48 % pour les maisons). Alors que le deuxième trimestre de chaque année est statistiquement le meilleur en termes d'activité et d'évolution des prix, les prix des appartements et des maisons sont restés absolument stables au deuxième trimestre 2007. Au final, l'année 2007 pourrait être proche du zéro en ce qui concerne l'évolution des prix.

[Prix de l'immobilier] PAP ne voit pas de baisse des prix de l'immobilier... ()

Les prix de l'immobilier sont restés « très stables » au mois de juillet, selon le dernier baromètre De Particulier à Particulier. Pour les prochains mois, le spécialiste des petites annonces n'entrevoit pas de grand changement, tout au plus « une légère baisse »? Selon PAP, les prix des appartements ont progressé de 0.29% le mois dernier, tandis que ceux des maisons ont reculé de 0.24%. Sur do ...

Baisse des prix immobiliers selon PAP... ()

Selon l'indice des prix publié par le groupe PAP, les prix de l'immobilier ont enregistré un léger recul sur le mois d'août, signe du ralentissement évoqué depuis plusieurs mois. Sur le mois, les prix des appartements ont reculé de - 0,54 % tandis que les prix des maisons ont fléchi de - 0,30 % au niveau national. Depuis le début de l'année, les prix des appartements ont progressé très légèrement de + 0,25 % tandis que ceux des maisons ont baissé de – 1,02 %. Globalement, le marché est donc stable ces derniers mois, mais « la tendance sur un an apparaît comme légèrement baissière, notamment si l'on tient compte de l'inflation, comme en témoignent les variations annuelles de + 0,89 % pour les appartements et de -1,91 % pour les maisons individuelles », indique PAP, qui reste réservé sur ses pronostics : « Difficile de prévoir la tendance pour les mois à venir, celle-ci dépendant largement de facteurs économiques exogènes : prix du pétrole, prix des matières premières et évolution des taux d'intérêt. Pour autant, la correction brutale du marché annoncée par certains n'a pas lieu, et le scénario de l'atterrissage en douceur reste privilégié ». L'indice PAP des prix de l'immobilier dans les huit premières agglomérations françaises regroupant 817 communes est calculé chaque mois sur la base des transactions enregistrées le mois précédent par le groupe De Particulier à Particulier. Il s'agit des prix de vente réels et non des prix mentionnés dans les annonces.

Légère hausse du prix des maisons et légère baisse du prix des appartements selon PAP... ()

Selon les derniers chiffres publiés par le Groupe PAP, spécialisé dans les transactions entre particuliers, « le marché des appartements a marqué le pas au cours du mois de mai 2008, avec une baisse des prix de 0,78 % », tandis que les maisons ont enregistré « un petit sursaut avec une hausse mensuelle de + 0,49 % ». Depuis le début de l'année, l'évolution des prix des appartements est « proche de zéro, avec une très légère hausse de 0,29 % », tandis que le prix des maisons connaît un (...) - Marché immobilier

Légère baisse des prix de l'immobilier dans l'ancien au 3ème trimestre... ()

Après plusieurs années de hausse à deux chiffres, le marché immobilier a changé d'orientation cet été : sur les mois de juillet, août et septembre, les prix de vente des logements anciens ont baissé de 0,9 % en moyenne sur toute la France, selon les derniers chiffres publiés par la FNAIM (Fédération Nationale de l'Immobilier). Les rythmes annuels d'évolution des prix de vente de l'immobilier ancien sur la France entière ont affiché des baisses successives de - 0,5 % en juillet, de - 1,1 % en août et de - 0,5 % en septembre. Le recul des prix provient surtout du côté des appartements (- 1,7 % sur le trimestre) alors que les prix des maisons sont, quant à eux, restés stables sur le trimestre. Malgré cette baisse sur le trimestre, les prix ont continué à augmenter sur douze mois. Ainsi, de septembre 2006 à septembre 2007, la hausse moyenne en France entière, toutes régions et superficies confondues, est de + 4,7 % sur le marché de l'ancien (contre + 7,1 % à fin 2006). « Les prix de l'ancien ont désormais retrouvé un rythme de variation des prix voisin de celui observé entre 1995 et 1999 », commente la FNAIM. Durant cette période, les prix évoluaient alors en moyenne chaque année de l'ordre de 3 %. Sur le marché des appartements (+ 4,5 % en un an), le ralentissement de la hausse touche tous les segments de marché. Quant aux maisons, la progression est relativement similaire : la hausse des prix des maisons est de + 4,8 % sur un an. Appartements Progression annu...

Stabilisation des prix du marché immobilier selon l'indice PAP... ()

L'indice PAP des prix de l'immobilier, élaboré par le groupe De Particulier à Particulier, montre une stabilisation des prix dans l'ancien sur la fin de l'année. Cet indice est calculé sur la base des prix des transactions d'appartements de maisons enregistrés dans les huit premières agglomérations françaises. L'indice PAP a enregistré une hausse de 0,78 % en novembre pour les appartements et une baisse de 0,53 % pour les maisons. Résultat sur 12 mois, la hausse des prix est de 2,48 % pour les appartements et de 2,19 % pour les maisons. Pour les analystes de PAP, la tendance est « plus que jamais à la stabilité des prix du marché immobilier ». D'autres indicateurs viennent confirmer cette analyse. Ainsi, le délai moyen de transaction est de 7 semaines pour les appartements et de 10 semaines pour les maisons. Le taux de négociation (écart de prix entre le prix de l'annonce et le prix réel de transaction) est de 2,74 % pour les appartements et de 3,28 % pour les maisons.

La baisse des prix dépasse les 5 % sur un an selon PAP... ()

Calculé sur la base de 11 674 transactions enregistrées dans l'ensemble des huit premières agglomérations françaises au cours du mois d'avril 2009, l'indice des prix établi par le groupe PAP au 1er mai 2009 constate une poursuite de la baisse des prix de l'immobilier. Les prix des appartements sont en recul de - 0,51 % sur un mois, de - 1,27 % depuis le 1er janvier 2009 et - 5,64 % sur un an glissant. « C'est le neuvième mois de baisse consécutif du prix des appartements et le dixième mois de baisse (...) - Prix de l'immobilier / Baisse des prix, Prix des maisons, Prix des appartements, prix immobilier, Baisse immobilier, Baisse des taux, prévisions baisse prix immobilier

[Prix de l'immobilier] Une évolution "très contrastée" des prix de l'immobilier (Entreparticuliers.com)... ()

Baisse pour les appartements mais hausse continue pour les maisons : le dernier baromètre mensuel d'Entreparticuliers.com décrit une « évolution très contrastée » des prix de l'immobilier. En repli pour le deuxième mois consécutif, les prix des appartements ont baissé de 0.9% entre mars et avril, tandis que les prix des maisons, en hausse pour le quatrième mois d'affilée, se sont appréciés de 1 ...

Stabilisation des prix immobiliers selon la Fnaim... ()

Après plusieurs mois de baisse, les prix de l'immobilier seraient en train de stabiliser. Selon la FNAIM (Fédération Nationale des Agents Immobiliers), les prix de l'ancien ont ainsi enregistré une baisse de « seulement » -1 % au cours du 3e trimestre 2009 par rapport au 2ème trimestre 2009... Mais avec des disparités selon les types de biens. Ainsi, les maisons ont perdu - 1,3 % de leur valeur et les appartements - 0,7 % au troisième trimestre 2009. En 2009, les prix moyens des appartements se sont établis entre 2 589 €/m² et 3 471 €/m² selon le nombre de pièces et entre 1 952 €/m² et 2 118 €/m² pour les maisons. Sur un an, les ventes de biens ont tout de même été conclues à des prix inférieurs en moyenne de – 4,8 % au 3e trimestre 2008. Mais d'après un sondage Fnaim-Ifop, 57 % des français considèrent que les prix resteront désormais stables... source : Meilleurtaux

Coup de frein sur les transactions en Ile de France... ()

Selon les derniers chiffres publiés par la Chambre des Notaires d'Ile de France, le marché immobilier a sensiblement ralenti au premier trimestre 2008. Le volume des ventes de logements, neufs et anciens, appartements, maisons et chambres de service, est passé, du 1er trimestre 2007 au 1er trimestre 2008, de 44 228 à 40 315 transactions en Ile-de-France, soit une baisse de 8,8%. « Ce coup de froid sur les ventes de logements doit cependant être relativisé au regard de l'évolution du marché francilien de ces dix dernières années », expliquent les notaires d'Ile de France. En termes de prix, sur les trois premiers mois de l'année, les prix ont augmenté de + 1,1 % à Paris intra-muros, soit une progression de + 9,4 % sur l'année glissante. De fortes disparités sont à noter en banlieue : les prix ont légèrement baissé pour les appartements anciens en Petite Couronne (-0,3%) et pour les maisons anciennes en Grande Couronne (- 0,4 %). Dans les deux cas, la progression sur un an est restée positive, avec respectivement une augmentation des prix de + 5,2 % et de + 2,5 %. Les prix des logements anciens sont toujours orientés à la hausse au premier trimestre : + 0,7 % pour les appartements en Grande Couronne (+ 4,1 % sur l'année glissante) et + 0,2 % pour les maisons en Petite Couronne (+ 3,8 % sur l'année glissante).

[Prix de l'immobilier] Prix de l'immobilier : maisons en hausse, appartements en baisse... ()

« La tendance globale des prix de l'immobilier reste à la stabilité », observe jeudi le groupe De Particulier à Particulier, à l'occasion de la publication de son dernier baromètre. Mesurés par PAP, le prix des appartements a reculé de 0.78% sur un mois en mai, tandis que celui des maisons, qui avait perdu près de 0.2% en avril, a progressé de 0.49%. En variation annuelle, soit par rapport au m ...

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