Les emprunteurs menacés par des crédits relais qui arrivent à échéance saisissent les tribunaux. Et font condamner les banques.
Les emprunteurs menacés par des crédits relais qui arrivent à échéance saisissent les tribunaux. Et font condamner les banques.
Les banques s'apprêtent à rallonger d'un an la durée des crédits relais, ces prêts immobiliers accordés aux ménages sur la vente de leur bien précédent.Un prêt relais est une avance accordée par une banque à un client, qui lui permet d'anticiper sur le produit de la vente d'un bien immobilier. Vous mettez un bien en vente, dans une agence immobilière par exemple, à un prix indiqué dans le mandat que vous avez signé avec l'agence. Grâce au crédit relais, la banque vous fait une avance, limitée par exemple à 60 à 70 % du prix de l'estimation du bien, pour vous aider à acheter votre nouveau logement. Vous rembourserez cette avance quand le bien sera vendu, et au plus tard à une date d'échéance prévue dans le contrat.
Si la vente de leur bien n'est pas réalisée avant le terme de leur prêt, les emprunteurs s'exposent alors à passer à une phase contentieuse. Face aux difficultés de certains des 140 000 ménages actuellement titulaires d'un prêt relais, les banques vont offrir plus de souplesse aux emprunteurs : en rallongeant la durée initiale du prêt relais de 6 mois à un an, les emprunteurs disposeront de plus de temps pour vendre leur bien dans de bonnes conditions, et donc rembourser ensuite leur crédit relais sans difficulté.
Les banques s'engagent à ne plus pénaliser leurs clients en cas d'allongement de prêt relais ou de report de mensualités. Des mesures insuffisantes, selon l'Association des usagers des banques.
Les banques s'engagent à ne plus pénaliser leurs clients en cas d'allongement de prêt relais ou de report de mensualités. Des mesures insuffisantes, selon l'Association des usagers des banques.
Les emprunteurs qui sont dans une situation difficile en raison de prêts relais pourront les prolonger.
Les emprunteurs qui sont dans une situation difficile en raison de prêts relais pourront les prolonger.
Pour soutenir le marché immobilier, les banques s'engagent à doubler rapidement le montant des prêts à taux zéro. Elles soutiendront également les clients ayant souscrit un crédit-relais arrivant à échéance et les nouveaux chômeurs.
Pour soutenir le marché immobilier, les banques s'engagent à doubler rapidement le montant des prêts à taux zéro. Elles soutiendront également les clients ayant souscrit un crédit-relais arrivant à échéance et les nouveaux chômeurs.
Alors que de nombreux contrats arrivent à échéance, les réactions des banques se font toujours attendre.
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UFC-Que choisir affirme que les banques ont détourné 11,5 milliards d'euros dus aux souscripteurs de crédits immobiliers.
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A l'issue d'une réunion avec la ministre de l'Economie, Christine Lagarde, les principales banques françaises se sont engagées à examiner les dossiers de prêt relais pour les emprunteurs rencontrant certaines difficultés, notamment en cas de baisse de revenus. Elles n'appliqueront aucune pénalité aux emprunteurs confrontés à des difficultés ou victimes de chômage partiel. Pour contrôler l'application de la mesure, la Banque de France a été chargée d'établir tous les (...)
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Crédit immobilier
