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Evaluation immobilière

 Thème : EconomieUne définition du thème 'Economie'

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 Définition

Définition de Evaluation immobilière  Calcul de la valeur d'un Bien immobilier , appartement ou maison , par rapport à l'offre et à la demande dans un quartier précis , et en fonction de la qualité des prestations et d'entretien du bien

 Description

Description de Evaluation immobilière  La comparaison des prix pratiqués sur le marché pour des biens semblables doit tenir compte de tous les critères : usage ou destination, dimension du terrain et surface habitable, qualité architecturale, beauté, qualité des matériaux, équilibre de l'ensemble, état d'entretien, niveau de confort interne, existence de nuisances externes, emplacement, voisinage.
Plusieurs raisons peuvent inciter à estimer la valeur d'un Bien immobilier : acheter, vendre un bien, le financer, l'assurer, faire le point de la valeur de son patrimoine immobilier, déterminer le prix auquel on va louer, payer ses impôts ou vérifier leur bien fondé, défendre ses droits en justice.
Il existe des outils d'évaluations immobilières en ligne permettant d'avoir une vraie cote d'un bien instantanément, de nombreux agents immobiliers proposent de réaliser une évaluation en se rendant à votre domicile , en espèrant se voir confier un bien à vendre, enfin une expertise est un rapport complet précis écrit qui sera remis après étude détaillée d'un appartement ou d'une maison

 Auteur

Auteur bertrand
Prévisualisation fournie par Thumbshotsevalimmo : evaluation immobilière  Langue du site de destination : Français

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 Définitions à consulter

Définitions à consulter Nous vous proposons de consulter également la définition des termes suivants :

  • Agence immobilière : Agence chargée de transaction immobilière.
  • Agent immobilier : Professionnel intervenant dans la commercialisation des immeubles.
  • Akerys : Issu du rapprochement d'Actif + et d'IFB, Akerys s'inscrit dans le trio de têtes des promoteurs immobiliers français.
  • Aparthotel : Compromis entre l'appartement et l'hôtel, un aparthotel est un nouveau type de location permettant d'allier le service et le professionalisme d'un hôtel au confort et à la liberté d'un appartement.
  • Bien immobilier : Sont considérés comme biens de nature immobilière, sous l'expression "immeubles", aussi bien les terrains que les maisons, les appartements, les domaines, etc...
  • Bouygues : Bouygues est un groupe industriel diversifié dont les métiers s'organisent autour de deux pôles : la Construction avec Bouygues Construction (BTP et Electricité), Bouygues Immobilier et Colas (Routes), et les Télécoms-Médias avec TF1 et Bouygues Telecom.
  • Champagne brut sans année : Champagne issu de différents cépages et millésimes.
  • Unité centrale de calcul (CPU) : Central Process Unit ou en Français, unité centrale de calcul. Plus connue sous le nom de processeur, il s'agit de la partie de l'ordinateur qui sera responsable des calculs a effectuer
  • Devis : C'est une estimation qui permet de chiffrer les quantités et le prix d'une prestation de travail.
  • Douiria : Petite maison généralement intégrée à un riad au maghreb.
  • Expertise immobilière : Le terme d'expertise immobilière fait référence à deux activités distinctes :

    - L'expertise immobilière relative aux diagnostics techniques du bâtiment :
    Notamment les diagnostics immobiliers (loi carrez…),

    - L'expertise immobilière en valeur vénale ou locative qui consiste à apprécier la valeur d'un bien ou plus généralement d'un droit immobilier.
  • Google Local : Google Local est un programme qui utilise la technologie Google pour des recherches de proximité. ex : trouver un livreur de pizza dans un périmètre donné.
  • Home-stager : Un home-stager est un professionnel formé aux techniques de valorisation immobilière couramment appelé home-staging. Ceux-ci proposent leurs services aux particuliers et aux professionnels de l'immobilier afin de rendre attractif un bien immobilier à vendre.
  • Home Staging : Home staging veut dire littéralement "Mise en scène immobilière".
    La traduction française est : "Valorisation immobilière".
    Il s'agit de différentes techniques visant à valoriser, optimiser et à préparer un bien immobilier en vue de sa vente, afin de réduire les délais de présence sur la marché et d'en tirer le meilleur profit.
  • Investissement locatif : L'investissement locatif consiste à acheter un logement immobilier pour le louer, afin d'en percevoir des revenus complémentaires.
  • Société civile immobilière (SCI) : Une Société Civile Immobilière (SCI) est une société civile (donc une société qui n'a pas de but commercial), qui a un objet immobilier, par exemple détenir ou gérer un ou plusieurs immeubles.
  • Logiciel immobilier : Logiciel adapté aux professionnels de l'immobilier
  • Loi Robien : Investissement immobilier locatif neuf.
  • Maintenance préventive : Entretien planifié visant à anticiper les opérations de maintenance.
  • Maison à 15€ : Mesures ayant pour objectif l'accession à la propriété pour le plus grand nombre.

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<p>Source <a href="http://www.dicodunet.com/">Dictionnaire en ligne</a> : 
<a href="http://www.dicodunet.com/definitions/economie/evaluation-immobiliere.htm">
Evaluation immobilière</a></p>

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