Ce matin, Xavier Bertrand s'est exprimé sur Radio classique. Il a apporté quelques précisions sur le nouveau dispositif de déduction fiscale des intérêts d'emprunt immobilier et sur le crédit d'impôt : La déduction des intérêts d'emprunt en vigueur dès l'été...
Depuis ce matin, les dépêches pleuvent littéralement... La déduction des intérêts d'emprunt est finalement plafonnée et fait couler beaucoup d'encre. On y voit un peu plus clair, et les plafonds sont désormais connus. Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunts...
C'était une des mesures phares de Nicolas Sarkozy, annoncée durant la campagne présidentielle et mise en ?uvre quelques mois après son arrivée au pouvoir, malgré une retouche partielle du dispositif par le Conseil constitutionnel : la déductibilité des intérêts d'emprunt, destinée à favoriser le développement d'une « France de propriétaires ». Las, les caisses de l'Etat étant vides, cette mesure pourrait être plus restrictive dans les années à venir. Le Gouvernement planche sur la prochaine loi de Finance 2010 (...)
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16. Fiscalité immobilière
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fiscalité immobilière
Place aux logements écologiques ! Pour inciter les acquéreurs dans le neuf à privilégier des logements présentant certaines caractéristiques thermiques et de performance énergétique, le crédit d'impôt au titre des intérêts d'emprunts contractés pour l'acquisition de l'habitation principale a été aménagé par la loi de Finances pour 2009. Les logements acquis neufs, en l'état futur d'achèvement ou que le contribuable fait construire devront respecter les normes en vigueur relatives aux caractéristiques thermiques (...)
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Fiscalité immobilière
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Financement immobilier
Les déclarations de revenus 2008 sont en cours d'acheminement vers les boîtes aux lettres des contribuables. Au moment de la remplir, n'oubliez pas les cases VY et VZ pour pouvoir déduire vos intérêts d'emprunt. En effet, la loi en faveur du travail, de l'emploi et du pouvoir d'achat dite TEPA du 21 août 2007 (amendée par la loi de finances pour 2008) a mis en place un crédit d'impôt applicable aux intérêts des prêts immobiliers et destinés à l'acquisition de la résidence principale (directement ou par (...)
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Fiscalité immobilière
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plafonnement niches fiscales
La fiscalité immobilière verdit : elle se retrouve aujourd'hui recentrée autour d'« éco-conditions », c'est-à-dire de critères écologiques. Concernant les logements neufs, le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt avait déjà été modifié l'an dernier par la loi de finances 2009 du 27 décembre 2008 (art.103) pour la construction ou l'acquisition d'une résidence principale neuve : d'une part, le contribuable concerné devait justifier que le logement neuf acquis respectait les normes en vigueur relatives aux (...)
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16. Fiscalité immobilière
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Henri Guaino, conseiller spécial de Nicolas Sarkozy, a affirmé mercredi qu'il y aurait forcément un plafond dans le mécanisme de déduction fiscale des intérêts d'emprunt immobilier pour l'achat..
Selon le Figaro, la loi TEPA de juillet 2007 devrait être remaniée avec un crédit d'impôt revalorisé. Le montant des intérêts d'emprunts directement déductible de l'impôt sur le revenu serait porté à 40 % pendant sept ans alors que le dispositif actuel n'est prévu que pour 5 ans. Sur la déductibilité des intérêts, actuellement la loi TEPA prévoit une déduction de 40 % la premières année et de 20 % sur les années suivantes, alors que le nouveau dispositif permets la déduction des intérêts sur toutes la durée (...)
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Actualités immobilier
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Prêt à taux zéro écologique,
Déduction d'emprunt bien écologique
Le gouvernement par la loi de finance 2009 de valider la possibilité pour les ménages français de cumuler deux avantages :
eco pret PTZ
déduction des intêrets d’emprunt
En effet vous aurez la possibilité de souscrire un emprunt eco PTZ pour les gros travaux de rénovation thermique et équipements d’énergie et de le coupler à votre déduction des intêrets d’emprunts. [...]
Patrick Devedjian, secrétaire général délégué de l'UMP, a évalué mercredi entre trois et quatre milliards d'euros le coût pour l'Etat de la déduction des intérêts d'emprunt immobilier pour l'achat..
PARIS (Reuters) - Les mesures Sarkozy de déduction des intérêts d'emprunt pour l'achat d'un logement devraient
relancer la demande et augmenter modestement les prix, sans pour autant accroître la capacité d'empr...
Si actuellement on peut déduire 40% des intérêts d’emprunt immobilier versés la première année et 20% pour chacune des quatre années suivantes, il se pourrait fort que ce crédit d’impôt ne soit plus réservé à partir de 2010 qu’aux contribuables ayant fait bâtir un logement vert (bâtiment basse consommation).
Le gouvernement envisage de réduire progressivement le [...]
Les Echos ont rapporté les propos que d'éminents économistes ont tenu lundi dernier lors d'une remise de prix, et ils ont annoncé qu'il y a 3 mesures que le nouveau gouvernement ne devrait surtout pas prendre. La déduction des intérêts...
Le président Sarkozy a réaffirmé mardi que la déduction fiscale des intérêts s'appliquerait à tous les emprunts en cours pour l'achat d'une résidence principale, une mesure au coût élevé pour les..
Nouvelle précision de l'administration fiscale : les nus-propriétaires d'immeubles loués peuvent déduire de leurs revenus fonciers les intérêts d'emprunt effectivement versés et destinés à financer l'achat de la nue-propriété. La question avait été posée à l'administration fiscale par un contribuable.
Le fisc a précisé dans une réponse écrite que cette déduction était parfaitement possible : « Ainsi, les intérêts des emprunts effectivement versés par les nus-propriétaires d'immeubles loués et destinés à financer soit l'acquisition de la nue propriété, soit les dépenses de réparation, d'entretien ou d'amélioration de ces immeubles sont déductibles des revenus fonciers provenant, le cas échéant, de leurs autres propriétés, a-t-il indiqué. Les intérêts d'emprunt versés par les nus-propriétaires et destinés à financer l'achat de la nue-propriété peuvent uniquement être déduits sur les revenus fonciers des dix années suivantes ». Il est donc impossible de déduire des intérêts d'emprunt sur d'autres catégories de revenus, par exemple, les salaires ou les bénéfices non commerciaux.
