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Syndics de copropriété : les abus se multiplient
Voici une compilation des sources d'information sur ce sujet :
<b>Interview- </b>Le magazine 60 millions de consommateurs publie jeudi une enquête sur les abus des syndics de copropriété. Double facturation, frais erronés, 96% des contrats étudiés comportent des infractions.
La profession de syndic de copropriété est très sévèrement épinglée dans le dernier numéro du mensuel 60 millions de consommateurs, qui publie le palmarès des abus les plus scandaleux dans son ...
Strasbourg Syndics bénévoles Mercredi 7 mai. L'association des syndics d'immeuble bénévoles (ASIB) organise sa réunion mensuelle sur le thème « Les impayés en copropriété ». ...
La DGCCRF vient d'enquêter sur les syndics de copropriété. Il se murmure que certains d'entre eux se prenaient pour les rois du pétrole...
La Direction Générale de la Concurrence, de la Consommation, de la Répression des Fraudes (DGCCRF) vient d'épingler dans un rapport les syndics de copropriété. Résultat, 50 rappels à la réglementation, 5 procès-verbaux pour défaut d'affichage des prix et publicités trompeuses, 2 rapports transmis au parquet lors des contrôles exercés sur 250 syndics dispersés dans 44 départements et gérant 12 000 copropriétés au troisième trimestre 2006.
La DGCCRF dénonce de nombreux dysfonctionnements et indique également recevoir un nombre croissant de plaintes concernant l'activité des syndics. Dans son rapport, elle fait état de « situations susceptibles de porter atteinte aux intérêts des copropriétaires », telles que le défaut de mise en concurrence des entreprises chargées de l'entretien et de la rénovation des immeubles, et la multiplication des prestations particulières facturées en sus des honoraires de gestion courante. Elle dénonce également le manque de respect des dispositions réglementaires concernant l'information du copropriétaire, le contenu des contrats de syndics, les règlements des copropriétés et la gestion comptable des syndics. Les infractions relevées portent notamment sur l'absence de mentions obligatoires sur les factures, et le manquement à l'obligation de mise à jour des règlements au gré des évolutions législatives.
Un nouveau bilan de la DGCCRF devrait prochainement évaluer la bonne application des recommandations faites en matière de tarifs des syndics. » Comment en changer » Plus de 12 200 cabinets en France
Selon Le Figaro, la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) devrait évaluer prochainement la bonne application des recommandations faites en matière de tarifs des syndics de copropriété.
« La DGCCRF, qui avait déjà diligenté entre novembre 2006 et janvier 2007 une enquête avec une cinquantaine de rappels à la réglementation et cinq procè ...
Les charges de copropriété ont encore augmenté en 2006, notamment en raison du coût du chauffage, de l'entretien mais aussi des honoraires de syndics. (AFP)
Choix cornélien en Assemblée Générale de copropriété...
Un député relance la polémique autour des syndics de copropriété, en demandant notamment une révision de leur mode de rémunération. La profession aurait souhaité être consultée, et dénonce la « précipitation » de l'élu.
Le 15 mai, Claude Bodin, député UMP du Val d'Oise, a présenté un amendement au projet de loi de Modernisation de l'économie (LME) visant à préciser par décret « les modalités de ...
Les syndics de copropriétés, déjà mis en cause par les services de répression des fraudes, sont très sévèrement épinglés dans le dernier numéro du mensuel 60 millions de consommateurs... (AFP)
Le secrétaire d'État à la consommation, Luc Chatel, vient d'annoncer de nouvelles mesures pour défendre le consommateur face aux abus de professionnels de l'immobilier, en renforçant notamment les pouvoirs de la DGCCRF, Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes. Depuis plusieurs mois, la DGCCRF a publié plusieurs rapports mettant en cause des pratiques illégales d'agences immobilières, de diagnostiqueurs et de syndics de copropriété. Jusque là, la DGCCRF pouvait dénoncer des pratiques illicites, « mais elle n'avait pas les moyens d'agir », selon le secrétaire d'Etat.
Désormais, la DGCCRF pourra réaliser des « contrôles améliorés » et prendre « des sanctions appropriées » administratives et pénales. S'agissant des professionnels du diagnostic immobilier, Luc Chatel a rappelé qu'à compter du 1er novembre, « une certification est exigée », ce devrait permettre d'éliminer les non-professionnels indélicats. Concernant les syndics, il a indiqué qu'il ferait appliquer l'avis du Conseil national de la consommation (CNC) demandant « une clarification dans la facturation ». Luc Chatel donne 6 mois aux professionnels pour se conformer à ces nouvelles exigences, faute de quoi « au 1er avril 2008, un arrêté du ministère sera publié » pour mettre en oeuvre cette mesure. Les professionnels de l'immobilier ont signé, avec le ministère du Logement, une convention pour améliorer la transparence de leur activité commerciale.
Pour les copropriétaires, les syndics de gestion posent souvent problème. Quelques précautions permettent d'éviter des frais imprévus.
Pour les copropriétaires, les syndics de gestion posent souvent problème. Quelques précautions permettent d'éviter des frais imprévus.
Pour les copropriétaires, les syndics de gestion posent souvent problème. Quelques précautions permettent d'éviter des frais imprévus.
Sites de l'annuaire
Voici des sites figurant dans notre annuaire (inscription gratuite) :
- Annuaire des syndics de copropriétés
Topsyndics.com le premier annuaire interactif et participatif qui regroupe les syndics de copropriétés et les administrateurs de biens à travers la France....
Catégorie : Immobilier > Syndics de copropriété
http://www.topsyndics.com/
- Mon-immeuble : le portail de la copropriété
Mon-Immeuble.com est un site portail sur la copropriété qui vous propose des dossiers, des conseils, des points d'actualité sur la copropriété, des textes de lois, un annuaire d'entreprises du bâtiment et de l'immobilier, des infos pratiques, un forum ......
Catégorie : Immobilier > Actualité immobilière
http://www.mon-immeuble.com/
- Copro.dic service gratuit en ligne de gestion des comptes de petite copropriété
Copro.dic : service gratuit en ligne de gestion des comptes d'une copropriété. A terme, cette application web permettra aux syndics bénévoles de gérer facilement les comptes de leur immeuble rapidement et en toute simplicité....
Catégorie : Immobilier > Syndics de copropriété
http://www.coprodic.org/
- Reflet de Société - Journal de la Rue - Café-Graffiti
Commentaires sur l'actualité sociale et communautaire. Archives magazine d'information et sensibilisation Reflet de Société, édité par Journal de la Rue. Le Journal de la Rue est un organisme communautaire d'intervention et de prévention. L'organisme publie le magazine d'information et de sensibilisation Reflet de Société traitant et débattant des sujets sociaux....
Catégorie : Actualités et médias > Journaux et magazines
http://www.journaldelarue.com/
- Avocats en droit immobilier, baux, copropriété, construction, gestion, transactions
cabinet d'avocats parisien spécialisé en droit immobilier, baux commerciaux et d'habitation, copropriété, construction, ventes immobilières, enchères, contentieux gestion immobilière / transactions, recouvrement de créances civiles et commerciales, mesures conservatoires (inscriptions d'hypothèques, nantissements, ...)...
Catégorie : Droit > Droit immobilier
http://www.immobilier-avocat.fr/
- Neodiag: votre diagnostic technique immobilier
NEODIAG: société de diagnostic technique immobilier, située en Haute-Savoie. Nous intervenons dans les départements des Savoies, Ain, Isére et le Rhône. Amiante, Plomb, performance énergétique, gaz, mise en copropriété, surfaces Carrez...
Catégorie : Immobilier > Experts immobiliers
http://www.neodiag.fr/
- Sud Immobilier - syndic de copropriété dans le Vaucluse
Entreprise familiale implantée sur la commune du Pontet depuis 1995. Notre structure possède les deux cartes professionnelles et vous assure ses services dans les trois principales activités que comprend le milieu de l'immobilier : service Syndic de copropriété, service Gestions, service Transactions....
Catégorie : Immobilier > Syndics de copropriété
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Catégorie : Nice > Avocats à Nice
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Nos deux agences immobilières sont situées en Dordogne à Périgueux et Bergerac. Nous sommes spécialisés en gestion de biens, syndic de copropriété. Nous vous proposons nos différents biens à la vente et à la location. Nous sommes indépendants et membre de la FNAIM...
Catégorie : Départements > Dordogne (24)
http://pagesperso-orange.fr/ilea.immobilier/
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