Le nouveau Borloo est arrivé avec la promulgation de la loi Engagement National pour le Logement. Ce dispositif permet, sous certaines conditions, à un investisseur d'amortir son bien et aux locataires, sous réserve d'un plafond de revenus, de louer un bien neuf.
Le choix se complique ! Lorsqu’on achetait un logement neuf en vue de le louer, il fallait déjà se demander s’il valait mieux opter pour le dispositif Robien ou pour le régime Borloo. Le deuxième était sur le plan fiscal plus avantageux (amortissement de 65 % de la valeur du bien, contre 50 % pour le premier), mais les contraintes plus rigoureuses : plafond de loyer inférieur, locataires sous conditions de ressources, impossibilité de louer à ses proches...Actualité immobilière | Groupe KMR
Le rapport publié par l’ONIIP sur l’investissement Robien Borloo permet à l’investisseur de comprendre quel est le profil des locataires en Robien Borloo. Il explique quelles sont les principales causes de difficulté de location et quels sont les types biens qui se louent le plus facilement.
Les dispositifs de défiscalisation tel que la loi Scellier, Girardin, Borloo ou Besson obligent le loueur à respecter certains plafonds concernant les ressources des locataires.
L’instruction fiscale publiée le 04 février 2010 modifie et précise ces conditions comme suit :
- les revenus du locataire retenus sont ceux figurant sur l’avais d’imposition de l’année N-2 ou N-1 [...]
Défiscaliser avec la loi Borloo populaire
Très intéressant cette loi concernant l’investissement immobilier, la loi Borloo suscite bien des intérêts…
Qui peut bénéficier de la loi de défiscalisation Borloo ?
Tout le monde car il suffit seulement d’être un contribuable.
Avantages de la défiscalisation avec la loi Borloo ?
Une réduction d’impôts avec un taux de déduction forfaitaire de 30%.
La [...]
Le Robien recentré - Le dispositif Robien Recentré est issu d’un simple remaniement du régime Robien... La loi Borloo - La loi Borloo (appelée aussi Borloo populaire) est un nouveau dispositif fiscal...
Le Robien recentré - Le dispositif Robien Recentré est issu d’un simple remaniement du régime Robien... La loi Borloo - La loi Borloo (appelée aussi Borloo populaire) est un nouveau dispositif fiscal...
Malgré son succès indéniable, la Loi Robien ne parviendrait pas à résoudre les problêmes de logement pour les foyers à revenus intermédiaires, et ce, surtout dans les régions à marché locatif encore très tendu.
Aussi, Jean-Louis Borloo, ministre de l'Emploi, de la Cohésion sociale et...
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Celà se précise. Lors d'un précédent billet, nous annoncions que le Gouvernement travaillerait sur un nouveau dispositif de défiscalisation en immobilier.
Hier, Jean-Louis Borloo, invité au journal de 20h sur France 2, a détaillé la nouvelle aide fiscale pour l'investissement locatif qui...
Nous avons souvent des questions sur le cumul possible de la loi Scellier avec les autres dispositifs de défiscalisation immobilière comme les lois de Robien, le dispositif Borloo, la loi Girardin, le dispositif Malraux, etc.
Sans le préciser ouvertement, le cumul loi Scellier avec d’autres dispositifs de défiscalisation immobilière semble tout à fait possible. La seule [...]
Les investisseurs qui achètent un logement neuf pour le louer ont le choix entre les avantages fiscaux Robien-Borloo ou Scellier. » L'avantageux dispositif Scellier
Les investisseurs qui achètent un logement neuf pour le louer ont le choix entre les avantages fiscaux Robien-Borloo ou Scellier. » L'avantageux dispositif Scellier
Les investisseurs qui achètent un logement neuf pour le louer ont le choix entre les avantages fiscaux Robien-Borloo ou Scellier. » L'avantageux dispositif Scellier
Suite au dispositif « gagnant-gagnant » du plan bâtiment du Grenelle de l'environnement, présenté par le ministre de l'écologie, Jean-Louis Borloo, les propriétaires (bailleurs privés ou publics) pourront demander à leurs locataires de participer au financement des gros travaux d'économies d'énergie (chauffage, toiture, fenêtres').
Une fois le chantier terminé et le logement devenu moins gourmand en [...]
Notre équipe éditoriale analyse tous les jours l'actualité pour dégager les tendances dans certains des dossiers que nous suivons. Voici ce qui revient souvent en ce moment (les plus fréquents étant écrits en plus gros) :
