Voici une information qui vaut son pesant d'or (merci Dum) : Grâce au nombre élevé de logements en construction, (ce dont personne ne doute Alsace : l'offre baisse ET les stocks gonflent), les nouveaux locataires devraient continuer à voir le...
Les propriétaires de logements chauffés au mazout devraient baisser les loyers de près de 8% en 2010, estime la Régie du logement qui a fait connaître ses estimations moyennes d'augmentation de loyer. (ARGENT)
LE NOMBRE de logements de fonction dédiés aux instituteurs - statut amené à disparaître au profit des professeurs des écoles - varie selon les communes, et les loyers aussi. A Livry-Gargan, par exemple, la ville pratique des loyers équivalents à ceux des...
Publié le 04.02.08
Nicolas Sarkozy souhaite une réforme du mode d’indexation des loyers.
Lors de son intervention, jeudi soir, sur TF1 et France 2, le Président de la République a souhaité que les loyers soient indexés sur l’indice des prix à la consommation (IPC), et plus sur l’indice de référence des loyers (IRL) comme c’est...Date de publication : Vendredi 30 novembre 2007 Ã 11:54
MARCHÉ : Les loyers « prime » des commerces vont baisser dans de nombreux marchés d'Europe de l'Ouest, alors qu'ils devraient continuer à augmenter dans la plupart des économies émergentes européennes.
«Je demande que l'indexation des loyers ne se fasse plus sur l'indice des prix à la construction, mais sur l'indice des prix tout court», a déclaré hier Nicolas Sarkozy.
Une mesure saluée par le collectif «Jeudi noir», pour qui cela éviterait «des hausses hallucinantes où les loyers progressent deux à trois fois plus vite que le pouvoir d'achat.»
Aujourd'hui en effet, la révision annuelle des loyers est calculée sur l'indice de référence des loyers (IRL), composé à 60% de l'indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, à 20% de l'indice du coût de la construction et à 20% de l'indice des prix des travaux d'entretien et d'amélioration du logement.
Concrètement, pour les quelque 6.5 millions de locataires du privé, la mesure permettrait de diviser la hausse des loyers de moitié. En effet, l'IRL progressait au deuxième trimestre de cette année de 2.76%, alors que l'inflation n'augmente que de 1.2%.
Calculé sur l'inflation
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Indexation des loyers, dépôt de garantie, avance Loca-Pass du 1 % logement... les nouvelles mesures en faveur des locataires prévues dans la
loi sur le pouvoir d'achat publiée au Journal officiel du samedi 9 février 2008.
Un nouvel indice de révision des loyers (art. 9)
Depuis le 1er janv[?]
Pour la conclusion de nouveaux baux commerciaux ou la révision annuelle ou triennale des baux en cours (après signature d'un avenant), deux indices peuvent dorénavant être utilisés pour réviser le montant des loyers : l'Indice du Coût de la Construction (ICC), qui reste en vigueur, ou le nouvel Indice des Loyers Commerciaux (ILC), institué par la loi de modernisation de l'économie du 4 août 2008. La référence au nouvel indice trimestriel n'est pas obligatoire et (...)
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Du côté de l'immobilier professionnel
A partir du 1er janvier, les augmentations de loyers seront calculées à partir d'un nouvel indice et non plus d'après le seul coût de la construction (ICC). Or au deuxième trimestre 2005, le léger ralentissement de ce nouvel indice est entièrement imputable... à celui de l'ICC.
Un rapport préconise de fixer les loyers des HLM en fonction du revenu des locataires. Cette proposition intervient alors que le gouvernement prépare un projet de loi sur le logement.
Alors que les prix de vente des logements s'effondrent un peu partout en France, les loyers accusent aussi le coup.
Alors que les prix de vente des logements s'effondrent un peu partout en France, les loyers accusent aussi le coup.
Au second trimestre 2007, l'Indice de Référence des Loyers (IRL) a augmenté de 2,76 % en glissement annuel, Selon les derniers chiffres publiés par l'INSEE, Cette progression est légèrement plus faible que celle observée au 1er trimestre 2007, où cet indice avait alors augmenté de + 2,92 %.
Depuis le 1er janvier 2006, l'indice de référence des loyers a remplacé l'indice du coût de la construction comme référence pour la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé. De ce fait, l'indice de référence des loyers est désormais composé de 60 % de l'indice des prix à la consommation, à 20 % de l'Indice du Coût de la Construction (ICC) et à 20 % de l'Indice des Prix d'Entretien et d'Amélioration (IPEA).
...Le nouveau mode d'indexation des loyers pénalise les locataires, a titré le Monde il y a 3 jours. Et ce qui semblait être un léger gain pour le locataire, se transforme finalement en perte sèche. Selon une information publiée...
L'indexation des loyers sur l'indice des prix, annoncée hier par Nicolas Sarkozy, pourrait permettre de diviser la hausse des loyers de moitié.