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Actualités
Voici une compilation des sources d'information sur ce sujet :
Le chanteur paie un loyer de 100 000 $ par mois. (JDM)
Avec la loi Scellier, l'investissement locatif devient encore plus particulièrement attractif. Mais avant de devenir propriétaire bailleur, n'oubliez qu'il faut également trouver le bon locataire ! En matière de législation, sachez que la balance penche davantage en faveur des locataires que des propriétaires' En cours de bail, vous pouvez être amené à vous trouver face à des situations compliquées (impayés de loyers, résiliation du bail, voire expulsion du locataire). Aussi, procédez à un certain nombre (...)
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5. Astuces immobilières
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loyer,
investissement locatif,
propriétaire,
locataire,
Choisir Locataire
La Garantie des risques locatifs (GRL) permet au bailleur d'être assuré du paiement du loyer en cas de défaillance du locataire.
Un propriétaire sur cinq est confronté à un locataire mauvais payeur, affirme Katelijne D'Hauwers, directrice du syndicat national des propriétaires, dans les colonnes de Gazet van Antwerpen et Het Belang van Limburg. Chaque année, 15.000 propriétaires saisissent finalement la justice de paix pour expulser un locataire qui ne paie pas son loyer. Pour Mme D'Hauwers, la principale raison de l'existence des mauvais payeurs est la hausse du nombre de personnes vivant seules. Un loyer pèse de plus en plus lourd dans un budget. Le paiement d'un loyer n'est désormais plus une priorité pour les allocataires sociaux, dit Mme D'Hauwers. Elle souligne que les services juridiques du SNP reçoivent chaque jour quelque 120 appels de propriétaires mécontents. C'est surtout dans les grandes villes que l'on rencontre les mauvais payeurs car le contrôle social est plus important dans les petites villes. On apprend par ailleurs, que le nombre de titulaires de crédits hypothécaires qui font défaut diminue d'année en année en Belgique. L'année dernière, il n'y a eu que 0,4% de défauts de paiement. Une crise comme celle connue aux Etats-Unis avec les subprimes est exclue en Belgique, écrit De Tijd.
Bonjour
Je suis locataire d'une maison dont le loyer augmente tous les ans. Juste la
rien d'anormal. Mon bail débute le 1 novembre et pour des...
bonjour,
j'ai 1 nouveau locataire depuis le mois d'aout.je sais que le loyer augmente chaque année à la date d'anniversaire. Quand aux charges, je...
Un propriétaire sur cinq est confronté à un locataire mauvais payeur, affirme Katelijne D'Hauwers, directrice du syndicat national des propriétaires, dans les colonnes de Gazet van Antwerpen et Het Belang van Limburg. Chaque année, 15.000 propriétaires saisissent finalement la justice de paix pour expulser un locataire qui ne paie pas son loyer. Pour Mme D'Hauwers, la principale raison de l'existence des mauvais payeurs est la hausse du nombre de personnes vivant seules. Un loyer pèse de plus en plus lourd dans un budget. Le paiement d'un loyer n'est désormais plus une priorité pour les allocataires sociaux, dit Mme D'Hauwers. Elle souligne que les services juridiques du SNP reçoivent chaque jour quelque 120 appels de propriétaires mécontents. C'est surtout dans les grandes villes que l'on rencontre les mauvais payeurs car le contrôle social est plus important dans les petites villes. On apprend par ailleurs, que le nombre de titulaires de crédits hypothécaires qui font défaut diminue d'année en année en Belgique. L'année dernière, il n'y a eu que 0,4% de défauts de paiement. Une crise comme celle connue aux Etats-Unis avec les subprimes est exclue en Belgique, écrit De Tijd.
Le contrat de location est le premier droit du locataire. Appelé Bail, le contrat de location doit contenir la durée du contrat, le montant du loyer et des charges ainsi que le dépôt de garantie.
Loue appartement semi meublé(possibilité au locataire d'apporter ses propres meubles).
Bail de 9 mois à 1 an à étudiante (colocation autorisée)dans quartier Montchapet(proche av. Victor Hugo),5 mn
gare, 10mn place Darcy.commerces à proximité, laverie automatique.
2 chambres, 1 salon, 1 salle d'eau avec douche refaite à neuf, cuisine indépendante
équipée.
3ème étage sans ascenseur.cave.place
parking privé.interphone.chauffage au gaz
individuel.
loyer 550 euros charges comprises.
dépôt de garantie : 1 mois de loyer
TEL : 06.30.28.63.70
A LOUER BUREAUX COMMERCIAUX 170M² au pied d'une résidence de 2004 LE MILLENIUM dans quartier Ville Port2 proche Ruban Bleu à SAINT NAZAIRE, livrés totalement aménagés à la convenance du locataire, loyer mensuel hors charges de 2200 euros HTVA payable trimestriellement d'avance Dépôt de garantie 6600 euros charges 115 euros par mois Honoraires de location 2160 euros HTVA loyer assujetti à la TVA pas de droit d'entrée
J'ai plusieurs soucis, mon propriétaire me menace de rompre le bail car je paie le loyer le 18 de chaque mois alors que le bail prévoie avant le 5...
La déduction par un locataire d’une partie de son loyer comme frais professionnels dans sa déclaration d’impôts peut faire l’effet d’une véritable douche froide fiscale pour son propriétaire.
bonsoir
je suis proprietaire d'un appartement dont la locataire vient de deceder le
30 juin 2008
le probleme est le suivant:: la locataire etait...
Ce jeudi en début de soirée, la Chambre des représentants a voté majorité contre opposition, soit par 112 voix pour, 22 contre et trois abstentions, une proposition de loi supprimant l'obligation de conciliation préalable à toute procédure contre un locataire en matière de bail de logement pour loyer impayé, révision de loyer ou expulsion.
Bonjour,
Pour un locataire.
Une mutation provisoire de 4 mois sur la meme commune peut elle permettre un
délai de congé de 1 mois au lieu de 3...
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est favorable, le loyer peut[...]
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Formation au référencement par les spécialistes en référencement de Ranking Metrics : conférence le matin, atelier pratique l'après-midi.
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