Usufruit - Usufruct
Définition
L'usufruit correspond au droit de jouir et d'user d'un bien qui appartient à quelqu'un d'autre.
Cette définition a été ajoutée et publiée sur notre site le 07-12-2011
Description
L'usufruit permet de jouir d'un bien immobilier ou d'en tirer des profits sans en être propriétaire mais selon certaines modalités.
Dans le cas d'un Démembrement de propriété (c'est à dire lorsque l'on sépare l'usufruit de la nue-propriété), l'usufruitier peut profiter du bien immobilier comme il le souhaite et en recevoir les revenus mais il ne peut en aucun cas le vendre. Il est possible cependant pour l'usufruitier de transmettre son droit d'usufruit.
L'usufruiter s'engage par ailleurs à un certain nombre d'obligations (prendre le bien immobilier en l'état, s'occuper des réparations d'entretien du bien, etc.).
L'usufruit peut s'arrêter dans les cas suivants :
- décès de l'usufruitier
- si l'usufruitier abuse de sa jouissance (délabrement du bien suite à un manque d'entretien par exemple)
- acquisition de la nue propriété
- si elle n'est pas utilisée pendant au moins 30 ans
- fin du délai de l'usufruit
Si vous avez des questions ou des commentaires à apporter à cette définition, utilisez ce formulaire, merci d'avance !
Partagez cette définition sur Google+ en cliquant sur ce bouton :
N'oubliez pas de suivre notre compte Twitter et de rejoindre les autres fans de Dicodunet sur Facebook
Auteur
Julien : Placement financier
CommentairesPour l'instant aucun commentaire n'a été ajouté. N'hésitez pas à utiliser le formulaire ci-dessous si vous avez des questions ou des précisions à apporter à cette définition.
Ajoutez votre commentaire
|